広島市南区の特徴
南区は、広島の陸の玄関である広島駅と海の玄関である広島港を有し、旅客と物流の拠点になっています。
最近、大型商業施設の出店も相次いでおり、広島の新たなショッピングエリアとしても注目されています。
また、広島市の中心部でありながら、緑豊かな憩いの場所も多くあります。なかでも、比治山や黄金山は、桜の名所として知られており、市内外から多くの花見客が訪れます。参照：広島市南区公式サイト
以下の表は、2019年5月～2020年4月までのレインズ成約データを集計したものです。
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広島市南区の一戸建て売却価格相場
築年数での相場価格
| 築年数＼価格 | ～1000万円 | ～1500万円 | ～2000万円 | ～2500万円 | ～3000万円 | 3000万円～ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ～築1年 | 1 | 5 | ||||
| ～築5年 | 1 | |||||
| ～築10年 | 2 | |||||
| ～築15年 | 2 | |||||
| ～築20年 | 1 | 4 | ||||
| ～築25年 | 1 | 1 | 3 | |||
| ～築30年 | 1 | 1 | ||||
| 築30年〜 | 2 | 1 | 1 | 1 | 4 |
土地面積での相場価格
| 土地面積＼価格 | ～1000万円 | ～1500万円 | ～2000万円 | ～2500万円 | ～3000万円 | 3000万円～ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ～70m2 | 1 | 1 | 3 | |||
| ～100m2 | 1 | 4 | ||||
| ～150m2 | 1 | 1 | 2 | 1 | 6 | |
| ～200m2 | 1 | 1 | 8 | |||
| ～250m2 | 3 | |||||
| ～300m2 | 3 | |||||
| 300m2〜 |
広島市南区のマンション売却価格相場
築年数での相場価格
| 築年数＼価格 | ～1000万円 | ～1500万円 | ～2000万円 | ～2500万円 | ～3000万円 | 3000万円～ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ～築5年 | 17 | |||||
| ～築10年 | 13 | |||||
| ～築15年 | 1 | 1 | 4 | 14 | ||
| ～築20年 | 1 | 3 | 4 | 5 | ||
| ～築25年 | 2 | 6 | 1 | 2 | ||
| ～築30年 | 3 | 9 | 8 | 2 | 1 | |
| 築30年～ | 8 | 7 | 12 | 3 | 1 |
専有面積での相場価格
| 専有面積＼価格 | ～1000万円 | ～1500万円 | ～2000万円 | ～2500万円 | ～3000万円 | 3000万円～ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ～70m2 | 13 | 12 | 14 | 8 | 1 | 5 |
| ～80m2 | 8 | 10 | 5 | 6 | 17 | |
| ～90m2 | 1 | 1 | 2 | 3 | 15 | |
| ～100m2 | 1 | 1 | 2 | 10 | ||
| 100m2〜 | 5 |
広島市南区の土地売却価格相場
土地面積での相場価格
| 土地面積＼価格 | ～1000万円 | ～1500万円 | ～2000万円 | ～2500万円 | ～3000万円 | 3000万円～ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ～70m2 | 1 | 3 | 2 | |||
| ～100m2 | 2 | 1 | ||||
| ～150m2 | 1 | 1 | 7 | 1 | 4 | |
| ～200m2 | 1 | 2 | 1 | 2 | 3 | |
| ～250m2 | 1 | 2 | ||||
| ～300m2 | 1 | 2 | ||||
| 300m2〜 | 1 | 3 |
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