鹿児島市の特徴
鹿児島県中西部に位置する宮崎県・鹿児島県を範囲とする南九州地域の拠点都市で、政治・経済・文化・交通の中心地。
日本で最初に市制を施行した31市の一つで、現在は福岡市、北九州市、熊本市に次ぐ九州第4位の人口を擁する。
2020年3月現在、中核市(1996年指定)では船橋市(千葉県)、川口市(埼玉県)に次いで第3位である。 又、国際会議観光都市にも指定されている。人口:604,814人
面積:547.06㎢
以下の表は、2019年5月~2020年4月までのレインズ成約データを集計したものです。
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鹿児島市の一戸建て売却価格相場
築年数での相場価格
築年数\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~築1年 | 14 | 91 | 80 | 19 | ||
~築5年 | 11 | 14 | 7 | 5 | ||
~築10年 | 1 | 2 | 2 | 5 | ||
~築15年 | 3 | 2 | 1 | |||
~築20年 | 1 | 3 | 1 | 2 | 1 | |
~築25年 | 1 | 4 | 8 | 3 | 1 | |
~築30年 | 4 | 5 | 10 | 5 | 2 | |
築30年〜 | 31 | 19 | 10 | 4 | 1 | 2 |
土地面積での相場価格
土地面積\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~70m2 | ||||||
~100m2 | 3 | 1 | 7 | 1 | ||
~150m2 | 8 | 4 | 16 | 83 | 61 | 15 |
~200m2 | 8 | 15 | 26 | 24 | 19 | 7 |
~250m2 | 9 | 8 | 9 | 9 | 4 | 3 |
~300m2 | 3 | 3 | 3 | 5 | 3 | 1 |
300m2〜 | 5 | 1 | 5 | 2 | 2 | 1 |
鹿児島市のマンション売却価格相場
築年数での相場価格
築年数\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~築5年 | 1 | 4 | ||||
~築10年 | 1 | 4 | 6 | |||
~築15年 | 2 | 1 | 12 | 7 | 5 | |
~築20年 | 2 | 13 | 4 | 1 | ||
~築25年 | 9 | 7 | 3 | |||
~築30年 | 9 | 3 | 4 | |||
築30年~ | 26 | 11 | 6 | 6 | 1 |
専有面積での相場価格
専有面積\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~70m2 | 33 | 9 | 5 | 9 | 1 | |
~80m2 | 2 | 6 | 11 | 20 | 9 | 9 |
~90m2 | 1 | 4 | 6 | 5 | 6 | |
~100m2 | 2 | 2 | 3 | 1 | ||
100m2〜 | 2 | 2 |
鹿児島市の土地売却価格相場
土地面積での相場価格
土地面積\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~70m2 | 1 | |||||
~100m2 | 4 | 1 | 3 | |||
~150m2 | 10 | 9 | 4 | 5 | 1 | |
~200m2 | 23 | 16 | 12 | 3 | 5 | |
~250m2 | 20 | 18 | 2 | 2 | 1 | |
~300m2 | 3 | 4 | 1 | 1 | ||
300m2〜 | 11 | 5 | 5 | 3 | 9 |
* 「西日本レインズ」の成約事例データより抜粋
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