熊本市南区の特徴
南区は、本市の南部に位置し、北は西区・中央区に、東は東区・嘉島町・御船町・甲佐町に、南は宇土市・宇城市に接しています。
区の特徴として、一級河川が東西を貫流し、公園緑地を有する自然豊かな地域で、区の半分以上を占める農地では、施設園芸が盛んに行われるとともに、漁業資源にも恵まれています。
一方、熊本市の製造業、運輸業の中枢を支える地域でもあります。
また、区内には、JR富合駅、JR西熊本駅の他、九州縦貫自動車道においては平成29年7月に城南スマートチェンジが設置され、本市における南の玄関口として機能しております。人口:130,852人(2020年5月1日現在)
面積:110.01㎢
以下の表は、2019年5月~2020年4月までのレインズ成約データを集計したものです。
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熊本市南区の一戸建て売却価格相場
築年数での相場価格
築年数\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~築1年 | 3 | 5 | 1 | |||
~築5年 | 1 | |||||
~築10年 | 1 | |||||
~築15年 | 1 | 1 | ||||
~築20年 | ||||||
~築25年 | 1 | 1 | ||||
~築30年 | 1 | 1 | ||||
築30年〜 | 2 | 2 | 2 |
土地面積での相場価格
土地面積\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~70m2 | ||||||
~100m2 | ||||||
~150m2 | 1 | 3 | ||||
~200m2 | 3 | 1 | 2 | 2 | ||
~250m2 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | |
~300m2 | 1 | |||||
300m2〜 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 |
熊本市南区のマンション売却価格相場
築年数での相場価格
築年数\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~築5年 | ||||||
~築10年 | 1 | |||||
~築15年 | 1 | |||||
~築20年 | 1 | |||||
~築25年 | 1 | 1 | ||||
~築30年 | 1 | |||||
築30年~ |
専有面積での相場価格
専有面積\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~70m2 | 1 | |||||
~80m2 | ||||||
~90m2 | 1 | 2 | 2 | |||
~100m2 | ||||||
100m2〜 |
熊本市南区の土地売却価格相場
土地面積での相場価格
土地面積\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~70m2 | ||||||
~100m2 | ||||||
~150m2 | 1 | 1 | ||||
~200m2 | 5 | 4 | 1 | |||
~250m2 | 2 | 3 | 1 | 1 | ||
~300m2 | 1 | 1 | ||||
300m2〜 | 3 | 2 | 1 | 1 | 1 |
* 「西日本レインズ」の成約事例データより抜粋
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