【2019年】福岡市早良区の不動産売却相場情報

福岡市早良区

福岡市早良区の特徴

福岡市内の7区内では1番面積が広く、地下鉄・バス・都市高速の交通網が充実しています

北は博多湾に面し、南は脊振山地で佐賀県と接しており、南北に長く福岡市の区で最も広い面積があります。北部の百道（ももち）地域には西新・藤崎・シーサイドももち、福岡タワーなどの福岡のランドマークもあります。博物館や図書館といった文化施設や高層ビルが立ち並び、西の副都心を形成しています。
また、地下鉄・バス・都市高速といったあらゆる交通手段が発達しているので、福岡市内でも利便性が高く、商業施設・公共施設・オフィスビル・高層マンションなどが多い地域です。
西新エルモールプラリバ跡地にて開発中の「Brillia Tower 西新」に併設する新商業施設（プラリバ）は2019 年夏に開業し、地域の活性化に貢献しています。

区内で利便性を求める方は、西新・藤崎エリアの人気が高くありますが、中部の原（はら）地域は昭和40年から50年代にかけて開発された住宅地で、団地や一戸建て住宅が数多く建ち並んでいます。
南部の入部（いるべ）、内野、脇山地域は場所によっては宅地化の兆しもあるものの、市街化調整区域も多く全体的には農村の雰囲気を色濃く残しています。そのさらに南側は脊振山地に含まれる未開発の山間部で、時期によってはホタルも見られる自然豊かな地域です。

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福岡市早良区の一戸建て売却価格相場

築年数での相場価格

築年数＼価格～1000万円～1500万円～2000万円～2500万円～3000万円3000万円～
～築1年00062135
～築5年0010620
～築10年000038
～築15年002001
～築20年001112
～築25年052532
～築30年200134
築30年〜699424

土地面積での相場価格

土地面積＼価格～1000万円～1500万円～2000万円～2500万円～3000万円3000万円～
～70m2000000
～100m2121025
～150m214641839
～200m234591426
～250m2142266
～300m2110212
300m2〜111002

福岡市早良区のマンション売却価格相場

築年数での相場価格

築年数＼価格～1000万円～1500万円～2000万円～2500万円～3000万円3000万円～
～築5年0000316
～築10年0121425
～築15年0042624
～築20年0025919
～築25年00771025
～築30年000000
築30年～000000

専有面積での相場価格

専有面積＼価格～1000万円～1500万円～2000万円～2500万円～3000万円3000万円～
～70m2017573
～80m200852037
～90m20004442
～100m20001118
100m2〜000008

福岡市早良区の土地売却価格相場

土地面積での相場価格

土地面積＼価格～1000万円～1500万円～2000万円～2500万円～3000万円3000万円～
～70m2110000
～100m2510122
～150m21564333
～200m245125126
～250m2112107
～300m2200023
300m2〜2211013

＊ 「西日本レインズ」の成約事例データより抜粋
＊弊社売却取引事例及び西日本レインズから売却価格相場を提示しております。

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