実家売却のタイミングはいつ？不動産業者に焦らされない3つの基準
「不動産会社に相談したら『今が売り時です！』と急かされるけれど、本当に今手放して大丈夫？」 「家族からは『焦って売ると買い叩かれる』と反対された。一体いつ売却するのが一番損をしないのだろう…」 相続した実家…
戸建て売却戸建て売却CATEGORY「戸建て売却」の記事一覧
戸建て売却
戸建て売却【擁壁がある戸建て売却の罠】減額を防ぐ査定の急所と逆転の秘策
高台や坂道にある戸建てを売却しようとしたとき、査定書を見て驚くことがあります。 「建物は評価されているのに、擁壁（ようへき）の扱いで査定額が数百万円も差し引かれている……」 不動産実務の世界において、古い擁壁がある戸建て…
戸建て売却未登記の増築がある実家は売れる？住宅ローン破談を防ぐ売却術
「実家を売りに出して、やっと買主が見つかった！……と思ったら、銀行から『増築部分が未登記なのでローンは貸せません』と言われて白紙になった」 不動産売却の現場で、契約直前に起きる「最悪の事態」の一つが、この建物の未登記問題…
戸建て売却太陽光付き一戸建て売却は損？査定への影響と高く売る手順
「太陽光パネルが付いている一戸建てって、売却するときにプラス査定になるの？」 「売電収入の権利（FIT）は、次の買い手にどうやって引き継げばいいのだろう…」 このような疑問や、太陽光発電付きのマイホームを売…
戸建て売却売れにくい狭小住宅を高く売却するための7つのポイント
「狭小住宅を高く売るコツはある？」 「狭小住宅を売却する際の注意点は？」 こんな疑問にお答えします。 一戸建ての購入を検討する層は、「庭付きの一戸建て」「2台分の駐車場」など、広い家を希望するケースが一般的…
戸建て売却長年住んでいない家はそのまま売却するべき？それとも解体して更地にするべき？
「実家が空き家になって売却したいけど、そのままの状態で売れるの？」 「古家は解体して更地にした方がいいの？」 こんな悩みを解消します。 結論から言うと、古家をそのまま売却するか更地にして売却するかは、まず不…
不動産売却の基礎知識【不動産売却のスケジュール】家を売却するのにかかる期間はどれくらい？
「一戸建てを売却するのって、全体でどれくらいの期間がかかるのだろう？」「住み替えの時期が決まっているけれど、希望のタイミングまでにちゃんと売り切れるか不安……」 こんな要望にお応えします。 一戸建て（一軒家…
戸建て売却はじめて一戸建てを売却するときに押さえておきたい6つのポイント
「一戸建て売却で損をしたくない」 「一戸建てを売却するときのポイントが知りたい」 こんな要望にお応えします。 都市部を中心に不動産売買市場が活発に動いています。東京23区では、新築マンションの1戸あたりの平…
戸建て売却誰も住まなくなった実家はどうすればいいの？空き家を売却する4つのステップ
「相続した実家が空き家のまま放置されているけれど、どうやって処分すればいいのだろう？」 「古い空き家を処分するのって、やっぱり莫大な解体費用や手続きの手間がかかるのかな……」 こんな切実な悩みを抱えていませ…
