立ち退きトラブルを避けて不動産を売却する方法とは？古いアパート・マンションも高値で売れる！
「古い1棟アパート・マンションを売却したいけど、入居者がいて困っている」「入居者とのトラブルを回避して不動産を売却する方法が知りたい」 こんな疑問にお答えします。 入居者がいる不動産の売却は、立ち退きが必要…
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不動産売却の基礎知識不動産売却で重要な付帯設備表とは？宅建士が6つのポイントで解説！
「不動産売却時に作成する付帯設備表って何？」 こんな疑問にお答えします。 付帯設備表は、売却する不動産の設備と故障・不具合の有無などを明確にする書類です。法的な作成義務はありませんが、言った言わないの水掛け論のような…
不動産売却の基礎知識不動産売却における「現状渡し」とは？メリット・デメリットを解説
こんな悩みを解消します。 不動産売却では、一般的に売主が壁のヒビや水回りの故障といった住まいの瑕疵（問題点）を修理してから引き渡します。しかし、物件の状態や築年数、売主の意向によっては「現状渡し」という方法で買主へ引…
トラブル・失敗例事例を知って事前に回避！不動産売却時のトラブル【ローン特約編】
「不動産売却時のローン特約ってなに？」 「不動産売却にそもそもローン特約は必要？」 こんな疑問にお答えします。 不動産売却時には売主と買主で売買契約を結びます。その売買契約書の特約事項に「ローン特約」という…
