家つぐとは
家つぐのリースバック一括査定は、自宅を売却後も住み続けられるリースバックの専門査定サービスです。
独自の強みを活かして最適な条件を提案してくれます。
複数の信頼できる業者による一括査定により、公平で適正な価格が迅速に提示されるのが特徴です。
また、家つぐ独自の手厚いサポート体制により、資金計画や契約に関する不安を解消してくれます。
資金調達を検討している方にとって、安心して利用できるサービスです。
家つぐの評判・口コミ
家つぐのメリット
リースバックを検討している方にとって、家つぐのリースバック一括査定は頼れるサービスです。
主なメリットとしては、以下の通りです。
- 最短5日で現金化できる
- 最大10社の査定を比較できる
- 複数の業者とのやり取りが不要
- 税務や法律面の問題にも対応
ここでは、家つぐの独自の強みとメリットについて具体的に紹介します。
最短5日で現金化できる
家つぐでは、査定は原則即日で行われ、売却までのスピードが非常に早いのが特徴です。
現金化までにかかる期間は最短で5日。
時間を無駄にすることなく、不動産売却を進められるのは大きな魅力です。
急ぎの資金調達が必要な場合にも安心して利用できます。
最大10社の査定を比較できる
家つぐは、提携している100社以上の不動産会社の中から、条件の良い最大10社を厳選して紹介してくれます。
これにより、査定額や売却条件を複数の会社で比較することが可能です。
相見積もりを取ることで、より高額での売却を実現できます。
複数の業者とのやり取りが不要
不動産売却では、複数の不動産会社とやり取りを行うのが手間と感じる方も多いですが、家つぐを利用すればその心配はありません。
家つぐが窓口を一本化し、やり取りやお断りを代行してくれるため、手間を大幅に削減できます。
さらに、条件交渉も依頼可能で、プロに任せられる安心感があります。
税務や法律面の問題にも対応
不動産売却には税務や法律に関する複雑な手続きが伴うこともあります。
しかし、家つぐはパートナー士業と連携しているため、難しい案件にも対応可能です。
専門知識が必要な場面でも、頼れるサポート体制が整っています。
家つぐのデメリット
便利でメリットの多い家つぐのリースバック一括査定ですが、利用にあたってはデメリットも考慮する必要があります。
主なデメリットは、以下の通りです。
- 比較できるのは提携事業者のみ
- 条件の合う業者が見つかるとは限らない
ここでは、デメリットを具体的に説明し、利用時に注意すべきポイントを紹介します。
比較できるのは提携事業者のみ
家つぐで紹介されるのは、提携している不動産会社のみです。
そのため、地元の小さな不動産会社や提携外の業者とは出会えません。
場合によっては提携していない不動産会社の方が、条件が良いケースも考えられます。
この点を踏まえ、他の方法と併用して検討するのもひとつの手です。
条件の合う業者が見つかるとは限らない
家つぐは全国対応をうたっているものの、実際に対応しているのは現在、首都圏のみとなっています。
特に地方での利用を考えている場合、希望条件に合った業者が見つからない可能性があります。
この点は、地方で不動産を売却する場合には注意が必要です。
家つぐはこんな人におすすめ
家つぐのリースバック一括査定は、自宅を売却しながら住み続けられるという独自の仕組みを活かし、さまざまな状況の方にとって便利で安心なサービスです。
特におすすめな方は、以下の通りです。
- 都市部の不動産を所有している人
- 借金の返済や急な支出に困っている人
- 続対策を検討している人
ここでは、リースバックを検討すべき人について紹介します。
都市部の不動産を所有している人
家つぐは現在、首都圏を中心に対応しているため、都市部の不動産を所有している方に特に適しています。
高需要エリアでの売却は、スピードと価格の両面で優れた結果が期待できます。
都市部で不動産の売却を検討している方にとって、家つぐは大きな味方となるでしょう。
借金の返済や急な支出に困っている人
家つぐでは、最短5日で現金化が可能です。
そのため、借金の返済や急な資金需要が発生した際の手段としても有効です。
スピード感のある対応が魅力で、経済的な不安を早期に解消する手助けとなります。
相続対策を検討している人
不動産の相続には税務や法律の問題が付きものですが、家つぐはパートナー士業と連携しており、専門的なサポートを提供してくれます。
相続対策を効率よく進めたい方にとって、頼りになる存在です。
家つぐを利用する流れ
家つぐのリースバック一括査定は、簡単な手順でスムーズに進められます。
以下のステップを順に見ていきましょう。
ステップ1.公式サイトにアクセス
まず、家つぐの公式サイトにアクセスします。
公式サイトでは、リースバックのサービスについて詳細に説明されており、利用方法やメリット・デメリットを事前に確認することができます。
気になる点があれば、サイト内のお問い合わせフォームから問い合わせすることができます。
アクセスはスマートフォンやパソコンから簡単に行えます。
ステップ2.一括査定依頼
公式サイトにアクセスしたら、次に「一括査定依頼」のフォームに必要事項を入力します。
名前や住所、連絡先などの基本情報と、自宅の詳細を入力するだけで、簡単に査定依頼をすることができます。
入力内容はわずか数分で済み、最短60秒で査定依頼が完了します
ステップ3.ヒアリング
家つぐの担当者から連絡があり、所有している不動産に関するヒアリングが行われます。
具体的には、物件の所在地や種類、売却希望時期、目的（売却またはリースバック）などを詳しく確認できます。
この段階で希望や不安点をしっかり伝えましょう。
ステップ4.査定結果の比較
担当者とのやり取り後、複数のリースバック業者から査定結果が届きます。
届いた査定結果をもとに、売却価格や賃貸条件などの提案内容を比較します。
家つぐでは、複数の信頼できる業者の結果を一度に確認できるため、自分に合った条件を効率よく見つけることができます。
納得のいく提案が見つかるまで、じっくりと比較検討することができます。
ステップ5.業者選択と契約
査定結果を比較したら、最適な業者を選んで契約に進みます。
業者と直接やり取りを行い、最終的な契約条件を決定します。
この際、契約内容や賃貸条件について十分に確認し、不明点があれば業者に質問して納得してから契約を締結しましょう。
家つぐのサポートを活用して、契約内容をしっかり理解してから進めることが重要です。
ステップ6.リースバックの開始
契約が完了すると、リースバックの契約が正式に開始されます。
自宅を売却した後も、そのまま賃貸として住み続けることができ、生活の安定を確保できます。
リースバックの契約期間や賃料など、契約に基づいた条件で安定した生活を送ることが可能です。
家つぐに関連する質問
家つぐのリースバックサービスを利用すると、自宅を売却しながらもそのまま住み続けることができます。
しかし、利用に関してさまざまな疑問や不安が生じることもあります。
ここでは、リースバックの費用やトラブル時の対処法、住居の資産価値への影響など、家つぐに関するよくある質問を解説します。
- Q契約後にも費用はかからない？
- A
家つぐのサービス利用料は、査定やサポートの段階では基本的に無料です。
ただし、契約内容や条件に応じて追加費用が発生するのか、事前に確認しておくことをおすすめします。
- Q最終的な買取額はいつ分かる？
- A
家つぐでは、原則即日で机上査定を行います。
ただし、最終的な買取額は、提携業者との面談や現地調査を経た後に決定されます。
査定の早さと正確さを両立させる仕組みが特徴です。
- Qリースバック契約の途中で問題が生じた場合、どう対処する？
- A
リースバック契約の途中で問題が発生した場合は、まず契約書に記載された条件に基づいて、業者と話し合いを行います。
問題が解決しない場合、弁護士に相談することもできます。
また、家つぐでは専門スタッフがサポートを提供しており、トラブルに対するアドバイスを受けることができます。
契約内容に関する疑問や問題があれば、早期に解決に向けて動くことが重要です。
- Qリースバックを利用すると、住居の資産価値はどう影響を受ける？
- A
リースバック契約を結んだ後は、物件の所有権は売却した業者に移転します。
したがって、自宅としての資産価値は減少し、賃貸物件としての価値に変わります。
賃貸契約が終了した後、再度購入する場合や他の用途に使用する場合には、物件の市場価値に基づいた評価が行われます。
ただし、リースバックを利用することで、資産を即金化しながら住み続けることができる点では、大きな利点があります。
- Qリースバックを利用した後に家を買い戻すことはできる？
- A
リースバック契約後に物件を買い戻すことは、契約条件によります。
家つぐでは、リースバックの契約時に買い戻しのオプションが設定されている場合があります。
もし買い戻しを希望する場合は、契約前に業者とその条件について話し合い、将来的に買い戻しの可能性があるか確認することが重要です。
ただし、全てのリースバック契約で買い戻しが可能とは限りませんので、事前に確認しておくことが大切です。
- Qリースバック中に物件の修繕が必要になった場合、誰が費用を負担する？
- A
リースバック契約中に物件の修繕が必要になった場合、一般的には物件の所有者（リースバック契約を結んだ業者）が修繕を担当します。
ただし、契約内容によっては、賃借人である元の所有者が修繕費用の一部を負担する場合もあります。
契約時に修繕に関する責任を明確にしておくことで、後々のトラブルを避けることができます。
- Qリースバック契約中に引っ越しをしたくなった場合どうなる？
- A
リースバック契約中に引っ越しを希望する場合、賃貸契約を終了させる必要があります。
通常、契約期間中に引っ越しをする場合、契約解除に関する条件が契約書に記載されています。
契約解除には一定の期間通知が必要であり、解約料が発生することもあります。
引っ越しを希望する場合は、契約終了の条件や手続きについて事前に確認し、業者と調整を行うことが大切です。
家つぐの運営会社
家つぐの運営会社は、株式会社ダブルチームです。
ダブルチームは、リースバックや不動産に関するサービスを提供する企業です。
特に自宅を売却して住み続けるリースバックの仕組みを通じて、生活の安定を支援しています。
家つぐは、全国対応でリースバックの一括査定を提供していて、様々な不動産業者との連携により、利用者にとって最適な条件を提案。
また、ユーザーのニーズに合わせたサポート体制を整えていて、リースバックを検討する方々に安心して利用できる環境を提供しています。
| 会社名 | 株式会社ダブルチーム |
| 代表者 | 代表取締役 富永亘 |
| 設立 | 2020年3月31日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事業内容 | リースバック専門一括査定 不動産売買 一棟収益物件売買 コールセンター事業 |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-23-15 A-PLACE代々木 5階 |
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