リユースホームの買取リースバックとは
リユースホームの買取リースバックとは、ピタットハウスのネットワークを活用し、最大10社からの見積もりを比較できる一括査定サービスです。
対応エリアは全国47都道府県。
以前はピタットハウス北浜店でしたが、現在は淀屋橋店として運営されています。
リユースホームの評判・口コミ
リユースホームの評判・口コミを紹介します。
北浜店として運営していたときの口コミです。
ポジティブな口コミ
案件の最初から最後まで担当されていて欲しい情報をそく頂けて安心して取引できました！ありがとうございました！
引用：Googleの評判・口コミ
最初から最後まで同じ担当者が対応してくれたため、安心感があったようです。
必要な情報を迅速に提供したことも評価しています。
不動産取引ではスピード感が求められるため、迅速な対応が顧客満足につながっています。
とても親切に、素早く対応して頂けました。他の人にもお勧めです。
引用：Googleの評判・口コミ
顧客に寄り添った姿勢やスピーディーな対応が評価されています。
他の人にも勧めたいと思えるほど満足したようです。
とても親切でした。
引用：Googleの評判・口コミ
担当者が顧客の立場に立って、丁寧に対応したことが伺えます。
短い言葉ながらも、口コミとして投稿されるほど親切な対応だったことが分かります。
ネガティブな口コミ
ホームページからリースバックの申し込みをしました。 最初は内容の説明もきちんとして頂いて、任せてもいいかなと思いお願いしましたが、こちらの会社は賃貸業がメインなのですね。 途中で担当が変わったり、担当も若い方のようで、変更があってもきちんと連絡がない、こちらの連絡がつきやすい時間を伝えているにも関わらずそれに合わせて連絡してくる様子がありません。 これまで何回か不動産売買の取引をしましたが、こんなにひどい対応をされたのは初めてでした。
引用：Googleの評判・口コミ
最初の説明は丁寧で信頼感を持てたようですが、途中で担当者が変わり、引き継ぎが不十分だったようです。
また、担当者が若く、経験不足を感じさせ、連絡不足や時間管理の不備などを指摘しています。
リースバックの説明は丁寧だったものの、その後の担当者の対応に大きな不満を感じたようです。
リユースホームのメリット
リユースホームの買取リースバックを利用するメリットについて解説します。
1.全国対応している
リユースホームは全国47都道府県に対応。
都市部だけでなく地方の物件も取り扱っています。
住んでいる地域に関わらずサービスを利用できるのは大きなメリットです。
WEB接客サービスによって、幅広いユーザーへの対応が可能になっています。
2.まとめて条件を比較できる
リユースホームでは、最大10社の見積もりを一括で比較できます。
個別に複数の会社に査定を依頼する手間が省けます。
最適な条件の会社を見つけやすく、より良い条件での取引が期待できるでしょう。
3.無理のない家賃設定ができる
リユースホームは利用者の状況や希望に合わせて、無理のない家賃設定を提案してくれます。
将来的な買い戻しや住み替えなど、様々なケースを考慮したプランを立てることが可能です。
4.サポートが手厚い
リユースホームは不動産取引の専門家がサポートしてくれるため、初めての方でも安心です。
契約や手続きに関する疑問も丁寧に説明してくれます。
また、法律の専門家チームがあり、相続・税金・債務整理などでお困りの方へ、弁護士や税理士の紹介もしてくれます。
リユースホームのデメリット
リユースホームの買取リースバックにはデメリットもあるので解説します。
1.仲介手数料がかかる
リユースホームはリースバックの仲介サービスを提供しているため、仲介手数料がかかります。
コスト面でやや負担が増えるようにも思えますが、複数の会社から最適なプランを提案してもらえるため、費用対効果は高いといえます。
2.買取価格は安くなる傾向がある
一般的にリースバックの買取価格は市場相場の6～8割程度になることが多いです。
できるだけ高く売りたいと考えている方には不向きな場合があります。
しかし、リースバックを利用することで住み続けられるメリットもあるため、総合的に判断しましょう。
リユースホームの利用の流れ
リユースホームの買取リースバックを利用する際の流れは以下のとおりです。
- 相談
- ヒアリング
- 査定
- 契約
- 契約後のサポート
初めに電話またはお問い合わせフォームから申し込みます。
次に、担当者がユーザーの状況や希望、物件の情報などをヒアリングします。
ヒアリングした情報をもとに物件の査定。
数ある査定の中から、より良い条件の買取金額を紹介してくれます。
条件に納得出来たら、売買契約と賃貸契約の締結です。
契約後もサポートは続きます。
お金に関する悩みがあれば、専門家を紹介してくれます。
リユースホームはこんな人におすすめ
リユースホームの買取リースバックは以下のような方におすすめ。
- 複数のリースバック会社を比較したい
- まとまった資金をすぐに用意したい
- 老後の生活資金を確保したい
- 住宅ローンの支払いが厳しい
- 子供の学校区を変えたくない
リユースホームはユーザーの状況や希望に合わせて、最適なプランを提案してくれます。
リユースホームに関連する質問
リユースホームの買取リースバックに関連する質問にお答えします。
- Qいつまで住めるの？
- A
定期借家契約で決められた期間まで住めます。
2～3年での契約が多いです。
ある程度ユーザーの希望に合わせることや定期借家契約の再契約も可能です。
- Q一括査定で料金はかかる？
- A
リユースホームの査定は無料です。
売却を決める前に、自宅の査定価格を知ることができるため、気軽に相談できます。
査定後に売却を見送ることも可能です。
- Q築年数が古くても売れる？
- A
築年数が古い物件でも、売れる可能性は十分にあります。
リユースホームでは全国の業者と連携して買取先を探せるからです。
しかし、建物の状態や立地によって買取価格が変動します。
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