当社のみ仲介を依頼する専任媒介契約または、複数の不動産業者に重ねて依頼することができる一般媒介契約の中からお選びいただけます。
媒介契約の違い
媒介契約とは、売却活動を依頼する契約です。媒介契約の種類によって活動内容が異なります。
媒介契約の種類
- 一般媒介契約
- 専任媒介契約
- 専属専任媒介契約
- 同時に複数の不動産会社と媒介契約を締結することができるか？
- 自分で見つけてきた買主と売買契約を結ぶことができるか？
- 契約期間は何カ月なのか？
- 指定流通機構（レインズ）への登録義務はあるのか？
- 販売状況報告の義務はあるのか？
| 一般媒介契約 | 専任媒介契約 | 専任媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 同時に複数の不動産会社と契約できる？ | 〇 | × | × |
| 自分で買い手を見つけた場合、 仲介なしで売却できる？ |
〇 | 〇 | × |
| 契約期間 | 規定なし | 最長3ヶ月 | 最長3ヶ月 |
| 不動産流通機構（レインズ）登録義務 | 登録義務なし | 〇 契約後7日以内 |
〇 契約後5日以内 |
| 売却状況の報告義務 | 規定なし | 14日に1回以上 | 7日に1回以上 |
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