利用規約

「不動産売却専門メディア【売る研】」利用規約（以下「本規約」といいます）は、毎日リビング株式会社（以下「当社」といいます）が運営する「不動産売却専門メディア【売る研】」（以下「本サイト」といいます」）で提供するサービス（以下「本サービス」といいます）を本サイトの利用者（以下「お客様」といいます）が利用するための規約で、本サービスに適用されます。

第１条（本サービスのご利用について）
お客様は本規約を遵守の上、本サービスをご利用ください。お客様が本サービスをご利用された場合、本規約の内容を承諾いただいたものとします。
なお、本サービスではサービスを比較検討することができるサイトであり、掲載されているサービスについて責任を負うものではありません。

第２条（著作権）
１．本サービスに含まれているコンテンツ及び個々の情報、商標、画像、動画、広告、デザイン等（以下、「コンテンツ等」といいます）に関する著作権、商標権その他の財産権は当社もしくは当該コンテンツ等を創作した著作者または著作権者に帰属しています。
２．本サービス及び関連して使用されている全てのソフトウェアは、知的財産権に関する法令等により保護されている財産権を含んでいます。
３．お客様は、当社及び著作権その他の財産権を有する第三者から利用・使用を許諾されている場合、及び、法令により権利者からの許諾なく利用又は使用が許容されている場合を除き、本サービスの内容について複製、編集、改変、掲載、転載、公衆送信、配布、販売、提供、翻訳その他あらゆる利用又は使用を行ってはなりません。
４．お客様が前項に反する行為によって被った損害については、当社は一切の責任を負いかねます。また、お客様がこれらの行為によって利益を得た場合、当社はその利益相当額を当社の損害額とみなし、当該金額の支払いを請求できる権利を有するものとします。

第３条（ご利用料金）
本サイトを通じてお客様へ提供される本サービスのご利用料金は、無料とします。

第４条（ご利用のための設備）
お客様が本サービスをご利用になるためには、Webにアクセスしていただく必要があります。お客様には自らの責任と費用で必要な機器、ソフトウェアを適切に準備、操作していただく必要があり、当社は、お客様がWebにアクセスされるための準備、操作方法などについては一切関与いたしません。また、閲覧に必要なアプリケーションなどを利用する際には、お客様の責任で利用していただき、当該利用によりお客様に損害が生じた場合であっても、当社は一切の責任を負いません。

第５条（ご利用の目的について）
本サービスはお客様の私的かつ非営利目的でのご利用に限定して提供しています。当社が事前に承諾した場合を除き、本サービスのご利用や本サービスへのアクセスについて、その全部あるいは一部を問わず、営業活動その他の営利を目的としたご利用またはそれに準ずる行為、そのための準備行為としてのご利用は固くお断りいたします。また、その他、宗教活動、政治活動またはそれに類する目的での利用も行ってはならないものとします。

第６条（サービス内容の変更等）
１．本サービスは、予告なしに変更、中止、または終了する場合があります。それによりお客様や第三者が損害を被った場合でも当社は一切の責任を負わないものとします。
２．本サービスを通じて掲載される情報は、個人的な経験や客観的なデータを元に無保証で提供されるサービスです。当社がその真偽・妥当性を保証するものではありません。
３．本サイトで張られている他サイトへのリンクに関して、当社は一切責任を負わないものとします。
４．本サービス中に、他のWebサイトやリソースへのリンクを設置したり、また第三者が他のWebサイトやリソースへのリンクやトラックバックを登録する場合があります。リンク先のWebサイトやリソースはそれぞれの運営者が独立して管理しており、当社ではその内容や安全性などについては関知しておらず、一切の責任を負いかねます。

第７条（禁止行為）
１．お客様は、本サービスの利用に当たって、次の各号に定める行為をしてはならないものとします。
①本サービスに関する情報を改ざんする行為
②お客様以外の者になりすまして本サービスを利用する行為
③有害なコンピュータプログラム等を送信又は書き込む行為
④当社、掲載会社又は第三者の財産、名誉及びプライバシー等を侵害する行為
⑤本人の同意を得ることなく、又は詐欺的な手段により、当社、掲載会社又は第三者の個人情報を収集する行為
⑥本サービスの利用又は提供を妨げる行為
⑦当社、掲載会社又は第三者の著作権その他の知的財産権を侵害する行為
⑧法令又は公序良俗に反する行為
⑨本サービスを利用した営業活動その他営利を目的とする行為
⑩当社、掲載会社又は第三者の信用を傷つけ、又は当社、掲載会社又は第三者に損害を与える行為
⑪猥褻な情報又は青少年に有害な情報を送信する行為
⑫異性交際に関する情報を送信する行為
⑬当社が定める一定のデータ容量以上のデータを本サービスを通じて送信する行為
⑭その他、当社が不適切と判断した行為、お客様が本サービスを通じて送信する情報が前項に定める禁止行為に該当するまたは該当するおそれがある場合、当社は予告なしに当該情報を変更または削除することができるものとします。なお、当該措置の対象に該当するか否かは全て当社が判断するものとし、措置理由の開示はいたしません。
３．当社は、本条に基づき行った措置によりお客様に生じた損害について一切の責任を負いません。

第８条（反社会的勢力でないことの表明、保証）
１．お客様は、本サービス利用時において、次の各号に定める事項を表明、保証するものとします。
①自己又は自己の代理人が、暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、特殊知能暴力集団等又はその他これらに準ずる者（以下「反社会的勢力」といいます）でないこと、また反社会的勢力でなかったこと
②自己又は自己の代理人が、自己の不当な利得その他の目的の如何を問わず、反社会的勢力の威力等を利用しないこと、また利用したことがないこと
③自己又は自己の代理人が、反社会的勢力に対して資金を提供する等、反社会的勢力の維持運営に協力しないこと、また協力したことがないこと
④自己又は自己の代理人が、反社会的勢力と社会的に非難されるべき関係を有しないこと、また有したことがないこと
⑤自己又は自己の代理人が、自ら又は第三者を利用して、次の各aからeの一に該当する行為を行わないこと、また過去においても、該当する行為を行ったことがないこと
a.暴力的な要求行為
b.法的な責任を超えた不当な要求行為
c.取引に関して、脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為
d.風説を流布し、偽計を用い又は威力を用いて、相手方の名誉や信用を毀損し、又は相手方の業務を妨害する行為
e.その他上記aからdまでの各行為に準ずる行為。
２．当社及び掲載会社は、お客様が本条の規定に違反したことにより損害を被った場合、お客様に対し、損害の賠償を請求できるものとします。

第９条（個人情報）
当社は、お客様の個人情報を、当社が定めるプライバシーポリシーに基づき管理するものとします。

第10条（情報の利用）
当社は、本サービスを通じて得た情報、本サービスを利用されたお客様より提供あるいは入力された情報（これらの情報には、製品・サービスの評価・価格に関する情報、製品・サービスの供給・販売者に関する情報を含み、個人あるいは法人を特定する情報を除きます）を、情報の分析・評価、第三者への情報提供等の為利用することができるものとします。

第11条（免責事項）
本サービスのご利用は、お客様ご自身の判断と責任において、下記の項目を承諾した上でご利用いただくものとします。
１．当社は、情報の取り扱いを充分に注意し、確認した上で掲載しておりますが、いかなる状況においても、またいかなる人物または法人に対しても、以下の各号について一切の責任を負いかねます。
①本サービスの提供する一切の情報（製品スペック情報その他画像やリンクなども含みますがそれらに限りません。本規約において以下同じ。）の入手及び利用の結果または利用不可能により生じた損失または損害（全部または一部を問いません）。
②本サービスに含まれる一切の情報の誤り（当社の過失の有無を問いません）により生じた損失または損害（全部または一部を問いません）。
③本サービスの提供する情報がリンク切れ、または時間の経過に伴う情報の差異、またはその他の状況により生じた損失または損害（全部または一部を問いません）。
④その他本サービスに関して生じた全ての損害
２．本サービスの提供する情報は、事実の表明、もしくは提携、製品の購入・売却または保有の推奨とみなさないものとします。お客様に対し当社から直接または本サービスを通じてアドバイスや助言を行った場合であっても、その内容の正確性、速報性、完全性、商品性、または合目的性等について、いかなる保証（明示的、黙示的を問いません）もいたしません。また、お客様や第三者に損害や不利益が発生した場合でも、当社は一切の責任を負いかねます。
３．本サービス中に掲載される広告（その形態は問いません）や本サービス中にリンクされた外部サイトについて、当社は、その内容の正確性、速報性、完全性、商品性、または合目的性等について、いかなる保証（明示的、黙示的を問いません）もいたしません。また、お客様や第三者に損害や不利益が発生した場合でも、当社は一切の責任を負いかねます。お客様は、広告内容及びリンクされた外部サイトに関してもご自身の判断と責任でご利用ください。
４．本サービスに関連して他のお客様及び外部事業者その他の第三者との間において生じた取引、連絡、紛争等については、お客様の責任において処理、解決するものとし、当社はかかる事項について一切責任を負いません。
５．消費者契約法の適用その他の理由により、前４項その他当社の損害賠償責任を免責する規定にかかわらず当社がお客様に対して損害賠償責任を負う場合においても、当社の賠償責任は、金1,000円を上限とします。

第12条（本規約の変更）
当社は、お客様の承諾を得ることなく、当社が定める方法により、本規約を変更することができるものとします。この場合、提供条件等は変更後の規約によります。変更後の規約は、当社が変更内容を本サイト上に掲載した時点から効力を有するものとし、変更後本サービスを利用した場合、お客様は当該変更に同意したものとみなします。

第13条（準拠法）
本規約に基づく契約の成立、効力、履行及び解釈、並びに本サービスの提供及び利用に関しては、すべて日本法が適用されるものとします。

第14条（管轄裁判所）
本規約及び本サービスに関する訴訟については、福岡地方裁判所を第一審専属合意管轄裁判所とします。
以上

付則本規約は、平成29年7月12日に制定し、同日より実施いたします。