騒音に耐えられない！マンション売却時の告知義務について徹底解説
「マンション売却時には、騒音トラブルの告知義務がある?」 「マンションの騒音を隠して売却したら違法?」 こんな悩みにお答えします。 マンションを売却する際に騒音の告知義務はありません。しかし、騒音は生活環境…
トラブル・失敗例トラブル・失敗例CATEGORY「トラブル・失敗例」の記事一覧
トラブル・失敗例
トラブル・失敗例不動産売却では残置物がトラブルを招く！【処分方法とコツを解説】
「不動産を売却する際に残置物はすべて処分する必要がある？」 「不動産会社に売る場合も残置物は撤去すべき？」 こんな疑問にお答えします。 不動産を売却する際には、私物をすべて撤去・処分するのが基本です。私物を…
離婚による不動産売却【離婚による不動産売却】揉めないための5つのポイント
「離婚で不動産を売却することになったけど何からすればいい？」 「スムーズに不動産売却を進めるためのポイントが知りたい」 こんな要望にお応えします。 離婚による不動産売却で揉めないようにするためのポイントは、…
不動産売却・査定について不動産売却時の「瑕疵担保責任(契約不適合責任)」について3つのポイントで解説
「不動産を売却するとき瑕疵担保責任は必要なの？」 「そもそも瑕疵担保責任ってなに？」 こんな疑問にお答えします。 瑕疵担保責任とは、「不動産売却後に買主の知らない住宅の問題点が発覚した場合、売主が損害賠償や…
トラブル・失敗例不動産売却の失敗例から学ぼう！ありがちな5つの失敗例を徹底解説
「不動産売却にはどんな失敗例があるの？」 「不動産を売却して少しでも利益を出したい」 こんな要望にお応えします。 日本トレンドリサーチの調査によると、不動産売却をした人のうち、17.8％が「不動産売却に失敗…
空き家売却空き家管理が必要な4つの理由と5つの方法【空き家売却のメリットも解説】
「空き家はどうやって管理すればいいの？」 「そもそも空き家は売却した方がいいの？」 こんな疑問を解決します。 空き家はその所有者が管理をするのが原則です。 ただ、突然相続などで空き家を管理することになった人…
不動産売却・査定について住宅ローン返済がきつくなる前に知っておきたい抵当権と不動産売却のこと
「収入が減って住宅ローン返済ができなくなった」 「抵当権がついた不動産は売却できるの？」 こんな不安や悩みを解決します。 目まぐるしく変化する社会の中で、このような不安を抱えることは誰もがありうることです。…
相続した不動産の売却【実家を兄弟で相続】ありがちなトラブルを6つのステップで解決
「兄弟・姉妹で実家を相続したけど、納得いかない！」「いずれくる実家相続で揉めないように準備しておきたい」 こんな悩みを解消します。 いくら仲の良い兄弟・姉妹でも、両親が亡くなって実家を相続するとさまざまなトラブルが発…
離婚による不動産売却不動産売却時のトラブル【離婚編】3つのポイントで事前に回避！
「離婚で不動産を売却することになった」 「スムーズに不動産を売却するにはどうすればいい？」 こんな悩みを解決します。 日本の離婚率の推移は増加傾向にあり、現在では結婚した3組に1組は離婚する時代です。また、…
トラブル・失敗例囲い込みされてない？不動産売却時のトラブル【悪徳業者編】
不動産売買取引は高額になるので、その取扱いには十分注意したいものです。 不動産の売却は、基本的に不動産業者に仲介を依頼しますが、その不動産業者の中には悪徳業者も多数存在します。 今回は、そんな悪徳業者に仲介を依頼しないよ…
トラブル・失敗例事例で学ぶ！不動産売却のトラブル【事故物件の告知義務編】
この記事にたどり着いたあなたは、今現在不動産を売りに出しているか、売りに出すのを迷っているかどちらかの状況だと思います。 そして、その保有不動産には何らかの問題があるのではないでしょうか。 不動産は大きな買い物であり、建…
トラブル・失敗例事例を知って事前に回避！不動産売却時のトラブル【ローン特約編】
「不動産売却時のローン特約ってなに？」 「不動産売却にそもそもローン特約は必要？」 こんな疑問にお答えします。 不動産売却時には売主と買主で売買契約を結びます。その売買契約書の特約事項に「ローン特約」という…
トラブル・失敗例不動産売却のトラブル【瑕疵担保編】事例を知って事前に回避！
「不動産売却時の瑕疵担保ってなに？」 「そもそも不動産売却時に瑕疵担保責任は必要？」 こんな疑問にお答えします。 不動産を売却するとき、売主が気をつけてなければならない事項として「瑕疵担保責任」というものが…
トラブル・失敗例不動産売却時のトラブル【越境編】事例を知って事前に回避しよう！
「不動産売却時の越境リスク、トラブル事例を知りたい」 「そもそも不動産の越境ってなに？」 こんな疑問にお答えします。 不動産を売却するときの代表的なトラブル事例の1つに「越境」という問題があります。 不動産…
トラブル・失敗例その不動産屋さん大丈夫？過去にあった不動産詐欺の事例について
「不動産売却を依頼しているけど、不動産業者が信頼できない」 「信頼できる業者に不動産売却を依頼したい」 こんな悩みを解消します。 結論、当サイト『売る研』と提携しているNTTデータグループ運営の『HOME4…
トラブル・失敗例【不動産売却時のトラブル】よくある3つの事例を参考に回避しよう！
「不動産売却でよくあるトラブルをしりたい」 「不動産売却時のトラブル回避方法をしりたい」 こんな要望にお応えします。 結論、不動産売却のトラブル防止策は信頼できる不動産業者を選ぶことです。 国土交通省が発表…
