広島市佐伯区の特徴
市の西部に位置し、東は西区、安佐南区、安佐北区に、西は廿日市市に、北は安芸太田町に接しています。
区の南部は、平野部が、山地部に取り囲まれています。北部は、太田川水系水内川上流の平地に集落が点在し、下流は河川沿いの平地にまとまった集落が形成されています。
また、山陽自動車道、西広島バイパス、JR山陽本線、広島電鉄宮島線、国道2号が東西に走り、さらに、都市計画街路駅前線の整備などにより、広島都市圏西部の拠点にふさわしいにぎわいのあるまちづくりが進められています。一方、湯来地区は、緑の山と清らかな水、澄んだ空気に象徴される恵まれた自然資源を有しています。
人口:137,627人(2014年12月31日現在)
面積:225.22㎢(2014年10月1日現在)
以下の表は、2019年5月~2020年4月までのレインズ成約データを集計したものです。
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広島市佐伯区の一戸建て売却価格相場
築年数での相場価格
築年数\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~築1年 | 5 | 3 | ||||
~築5年 | 1 | |||||
~築10年 | 2 | 1 | 3 | |||
~築15年 | 1 | 1 | 1 | 2 | ||
~築20年 | 2 | |||||
~築25年 | 1 | 2 | 2 | |||
~築30年 | 1 | 1 | 3 | 2 | 1 | |
築30年〜 | 8 | 3 | 7 | 3 |
土地面積での相場価格
土地面積\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~70m2 | 1 | |||||
~100m2 | 2 | |||||
~150m2 | 1 | 2 | 5 | 4 | 2 | |
~200m2 | 4 | 3 | 11 | 3 | 4 | 6 |
~250m2 | 4 | 1 | 1 | 1 | ||
~300m2 | 2 | 1 | ||||
300m2〜 | 1 | 1 | 1 | 1 |
広島市佐伯区のマンション売却価格相場
築年数での相場価格
築年数\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~築5年 | 1 | |||||
~築10年 | 1 | 1 | 3 | |||
~築15年 | 1 | 4 | ||||
~築20年 | 1 | 5 | 7 | |||
~築25年 | 2 | |||||
~築30年 | 5 | 3 | ||||
築30年~ | 5 | 5 | 2 |
専有面積での相場価格
専有面積\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~70m2 | 4 | 5 | 2 | 4 | ||
~80m2 | 4 | 6 | 4 | 4 | 1 | 3 |
~90m2 | 2 | 2 | 2 | 1 | 2 | 1 |
~100m2 | 1 | 2 | ||||
100m2〜 | 1 | 1 | 1 |
広島市佐伯区の土地売却価格相場
土地面積での相場価格
土地面積\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~70m2 | ||||||
~100m2 | 7 | 2 | ||||
~150m2 | 1 | 4 | 3 | 2 | ||
~200m2 | 2 | 5 | 13 | 4 | 1 | 2 |
~250m2 | 1 | 4 | 3 | 1 | 1 | 2 |
~300m2 | 1 | 1 | 3 | |||
300m2〜 | 2 | 2 |
* 「西日本レインズ」の成約事例データより抜粋
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