【2019年】福岡市東区の不動産売却相場情報

福岡市東区

福岡市東区の特徴

人口も7区で一番多い区。福岡市で最大のベッドタウンとして位置づけ

市内都心部に対してベッドタウンとしての色合いが濃く、福岡市の行政区の中で最も人口が多いです。アイランドシティや、香椎操車場跡地再開発など、プロジェクトも多く、近年では、こども病院が百道から移転したことも記憶に新しく、変化が著しい地域として注目を集めています。
博多湾沿いを区域とし、北東端部の和白地区から海の中道と呼ばれる砂州が西へ約9kmにわたって伸びていて、その先には陸繋島の志賀島があります。 区の南側では、博多区および志免町・粕屋町に、東側で久山町に、北側で新宮町に接っしています。
交通機関は区内を、JR鹿児島本線が北南に、JR香椎線は西東に貫いていおり、西鉄貝塚線、地下鉄貝塚線が北南に貫いています。このように利便性の高いことや、箱崎、香椎、千早を中心に商業施設や交通機関が充実していることからベッドタウンとしての需要が区内でも高い要因となっています。

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福岡市東区の一戸建て売却価格相場

築年数での相場価格

築年数＼価格～1000万円～1500万円～2000万円～2500万円～3000万円3000万円～
～築1年00031537
～築5年0016811
～築10年001173
～築15年001414
～築20年001230
～築25年014531
～築30年012711
築30年〜05121691

土地面積での相場価格

土地面積＼価格～1000万円～1500万円～2000万円～2500万円～3000万円3000万円～
～70m2000000
～100m2000000
～150m202341720
～200m2057191832
～250m2007181012
～300m2010222
300m2〜004121

福岡市東区のマンション売却価格相場

築年数での相場価格

築年数＼価格～1000万円～1500万円～2000万円～2500万円～3000万円3000万円～
～築5年0001617
～築10年0007413
～築15年0110181821
～築20年01613112
～築25年0815430
～築30年000000
築30年～000000

専有面積での相場価格

専有面積＼価格～1000万円～1500万円～2000万円～2500万円～3000万円3000万円～
～70m2000000
～80m20911131110
～90m20111171315
～100m200861418
100m2〜0017410

福岡市東区の土地売却価格相場

土地面積での相場価格

土地面積＼価格～1000万円～1500万円～2000万円～2500万円～3000万円3000万円～
～70m2000000
～100m2110000
～150m21138420
～200m249201133
～250m209271312
～300m2016622
300m2〜77101176

＊ 「西日本レインズ」の成約事例データより抜粋
＊弊社売却取引事例及び西日本レインズから売却価格相場を提示しております。

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