福岡市西区の特徴
天神・博多駅に1本で行けて、糸島や呼子なんかにも遊びに行きやすい人気の街
福岡市の西部に位置して、東は室見川を挟んで早良区と接していて、西は糸島半島の付け根部分を区域とし、叶岳・高祖山などの山があります。福岡市内ではありますが、田んぼや畑などの少し田舎の雰囲気もあります。
西部は近年、球種大学が伊都地区に移転してきたことにより、九大学研都市駅、今宿駅を中心に伊都区画整理事業による大規模な宅地開発が行われ市街化してきているとともに、人口増加がみられます。
交通機関としては、区内を筑肥線および福岡高速道路・福岡前原有料道路が東西に貫いていて、中心市街地は区の北東部の東端の姪浜地区にあり、市の中心部に比較的近い北東部、東部は市街地・住宅地が発達して教育施設が充実しているので、子育てしやすい環境でファミリー層に人気です。
大型の公園や小さな公園も多数あり、治安がいいのが魅力です。海側へ行くと、マリアタウンがあったり、マリノアシティ福岡という九州最大のアウトレットモールがあり、休日にはとても賑やかになります。
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福岡市西区の一戸建て売却価格相場
築年数での相場価格
築年数\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~築1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 | 33 |
~築5年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 18 |
~築10年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 6 |
~築15年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 8 |
~築20年 | 0 | 0 | 1 | 3 | 5 | 5 |
~築25年 | 0 | 1 | 3 | 3 | 4 | 2 |
~築30年 | 0 | 0 | 2 | 13 | 9 | 10 |
築30年〜 | 1 | 5 | 12 | 5 | 4 | 4 |
土地面積での相場価格
土地面積\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~70m2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m2 | 0 | 0 | 7 | 1 | 13 | 22 |
~200m2 | 1 | 3 | 7 | 11 | 23 | 37 |
~250m2 | 0 | 2 | 5 | 12 | 12 | 23 |
~300m2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 5 | 3 |
300m2〜 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 |
福岡市西区のマンション売却価格相場
築年数での相場価格
築年数\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~築5年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 10 |
~築10年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 11 | 9 |
~築15年 | 0 | 0 | 7 | 11 | 8 | 17 |
~築20年 | 0 | 0 | 0 | 14 | 13 | 7 |
~築25年 | 0 | 14 | 18 | 23 | 11 | 5 |
~築30年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
築30年~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
専有面積での相場価格
専有面積\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~70m2 | 0 | 7 | 8 | 7 | 1 | 0 |
~80m2 | 0 | 7 | 9 | 19 | 14 | 9 |
~90m2 | 0 | 0 | 5 | 19 | 14 | 17 |
~100m2 | 0 | 0 | 2 | 3 | 11 | 15 |
100m2〜 | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 | 7 |
福岡市西区の土地売却価格相場
土地面積での相場価格
土地面積\価格 | ~1000万円 | ~1500万円 | ~2000万円 | ~2500万円 | ~3000万円 | 3000万円~ |
---|---|---|---|---|---|---|
~70m2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m2 | 1 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~150m2 | 0 | 4 | 9 | 5 | 4 | 5 |
~200m2 | 1 | 3 | 9 | 7 | 4 | 3 |
~250m2 | 0 | 3 | 13 | 5 | 0 | 8 |
~300m2 | 0 | 0 | 6 | 5 | 2 | 4 |
300m2〜 | 1 | 5 | 2 | 1 | 3 | 11 |
* 「西日本レインズ」の成約事例データより抜粋
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