【はじめての不動産売却マニュアル】成功するためのノウハウすべて
「不動産売却を考えているけど、何から始めたらいいの？」 「不動産を売却するときの流れを知りたい」 こんな疑問にお答えします。 マンション・戸建て・土地の不動産売買取引は、一般の方なら一生のうちで何回もありま…
不動産売却・査定について不動産売却・査定についてTAG「トラブル」に関する記事一覧
不動産売却・査定について
不動産売却・査定について【不動産売却を依頼したのに売れない】14の理由と7つの対策
「不動産売却を依頼しているのになかなか売れない・・・」 こんな悩みにお答えします。 自宅、実家、空き家、そして投資用の不動産売却を業者に依頼しても、なかなか売れないと気持ちもあせってしまうものです。 「いっ…
お役立ち情報不動産売却時の火災保険の疑問を6つのポイントで徹底解説
こんな疑問にお答えします。 家を建てたり購入したりしたとき、ほとんどの方が火災保険に入っていることと思います。その後、家を売却することになったら、火災保険の「未経過分」が返ってくる可能性があります。 ただ、…
お役立ち情報【不動産売買におけるクーリングオフ】適用される5つの条件
「不動産売買にもクーリングオフが適用されるの？」 「不動産売買のクーリングオフはどんな条件で適用されるの？」 こんな疑問にお答えします。 不動産売買の契約後「クーリングオフ」できる可能性があることをご存知で…
空き家売却空き家になった実家どうする？売却した方が良い理由を3つのポイントで解説
「親が亡くなって実家が空き家になったけど、売却した方がいいの？」 「親が介護施設に入所して実家が空き家になったけど、そのままでも問題ない？」 こんな疑問にお答えします。 実家が空き家となったときによく見られ…
介護による不動産売却【認知症と不動産売却】注意すべき4つのポイントを宅建士が解説
「親も高齢だし実家の相続、処分方法をそろそろ考えないといけないな」 「もし親が認知症になったら実家の売却はできるの？」 こんな悩みを解決します。 世界一の長寿国である日本。長生きできるのは素晴らしいことです…
お役立ち情報【売り時は今かも？！】スルガ銀行不正融資の影響
今、世間を騒がせている「スルガ銀行の不正融資問題」の影響で、今後の不動産価格に大きな影響が出そうです。 結論からいうと、その影響のおかげで、不動産を売却するのは「今」が最適といえるでしょう。 今回は、その理由をスルガ銀行…
離婚による不動産売却不動産売却時のトラブル【離婚編】3つのポイントで事前に回避！
「離婚で不動産を売却することになった」 「スムーズに不動産を売却するにはどうすればいい？」 こんな悩みを解決します。 日本の離婚率の推移は増加傾向にあり、現在では結婚した3組に1組は離婚する時代です。また、…
トラブル・失敗例囲い込みされてない？不動産売却時のトラブル【悪徳業者編】
不動産売買取引は高額になるので、その取扱いには十分注意したいものです。 不動産の売却は、基本的に不動産業者に仲介を依頼しますが、その不動産業者の中には悪徳業者も多数存在します。 今回は、そんな悪徳業者に仲介を依頼しないよ…
トラブル・失敗例不動産売却のトラブル【事故物件の告知義務編】事例から学ぼう！
この記事にたどり着いたあなたは、今現在不動産を売りに出しているか、売りに出すのを迷っているかどちらかの状況だと思います。 そして、その保有不動産には何らかの問題があるのではないでしょうか。 不動産は大きな買い物であり、建…
トラブル・失敗例不動産売却のトラブル事例：契約不適合責任（瑕疵担保責任）編
「不動産売却時の契約不適合責任（瑕疵担保責任）ってなに？」 「そもそも不動産売却時に契約不適合責任は必要？」 こんな疑問にお答えします。 不動産を売却するとき、売主が気をつけてなければならない事項として「契…
トラブル・失敗例不動産売却時のトラブル【越境編】事例を知って事前に回避しよう！
「不動産売却時の越境リスク、トラブル事例を知りたい」 「そもそも不動産の越境ってなに？」 こんな疑問にお答えします。 不動産を売却するときの代表的なトラブル事例の1つに「越境」という問題があります。 不動産…
トラブル・失敗例その不動産屋さん大丈夫？過去にあった不動産詐欺の事例について
「不動産売却を依頼しているけど、不動産業者が信頼できない」 「信頼できる業者に不動産売却を依頼したい」 こんな悩みを解消します。 結論、当サイト『売る研』と提携しているNTTデータグループ運営の『HOME4…
不動産売却の基礎知識ゼロからわかる不動産売却の基礎知識と5つのステップ
「不動産を売却したいけど、何から始めたらいい？」 「不動産売却のポイントを知りたい」 こんな要望にお応えします。 安心・安全に不動産を売却するために、知っておきたいポイントはたくさんあります。 マンションや…
戸建て売却長年住んでいない家はそのまま売却するべき？それとも解体して更地にするべき？
「実家が空き家になって売却したいけど、そのままの状態で売れるの？」 「古家は解体して更地にした方がいいの？」 こんな悩みを解消します。 結論から言うと、古家をそのまま売却するか更地にして売却するかは、まず不…
相続した不動産の売却不動産の相続は誰に相談するべき？相談できる専門家について
「不動産を相続したけど、誰に相談したらいいの？」 こんな疑問にお答えします。 不動産相続は多くの方が経験することですが、まず誰に相談すればいいのかわからない方も多いでしょう。 不動産相続は簡単なものではあり…
トラブル・失敗例【不動産売却時のトラブル】よくある3つの事例を参考に回避しよう！
「不動産売却でよくあるトラブルをしりたい」 「不動産売却時のトラブル回避方法をしりたい」 こんな要望にお応えします。 結論、不動産売却のトラブル防止策は信頼できる不動産業者を選ぶことです。 国土交通省が発表…
お客様の声【財産整理】アパート付き土地の不動産売却事例
賃貸アパートをオーナーとして運営していた栁様。 建物の老朽化に伴い売却に至りました。 約3年前から現況で売却活動をスタートさせ、2020年の2月で全ての賃貸契約が終了。 その後、土地として売却活動をスタートさせ、活動後1…
お客様の声中古戸建ての売却事例【お客様インタビュー】
中古戸建ての売却に成功した伏見様。この案件は隣地者との境界について問題がありました。 問題解決するまでの流れ、解決に必要な柔軟性とスピードについて参考になるインタビューとなりました。 >>【大好評】90%以上…
