【不動産売却で後悔する人の共通点7つ】売る前に知っておきたい失敗回避のポイント

「もっと高く売れたかもしれない」
「急いで決めなければよかった」

不動産売却後、このような後悔をする人は少なくありません。

不動産売却は人生で何度も経験するものではないため、知らないまま進めてしまい失敗につながるケースが多いのが現実です。

この記事では、不動産売却で後悔する人に共通するポイントと、失敗を防ぐための具体的な対策をわかりやすく解説します。

記事の信頼性監修者

毎日リビング株式会社 代表取締役
宅地建物取引士上野 健太

売主様の利益を第一に
不動産業界での豊富な実務経験に基づき、徹底して売主様の立場に立った客観的でフェアな情報を発信しています。

NHK・経済誌 取材実績多数
不動産一括査定・活用のアドバイザー

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不動産売却で後悔する人の共通点7つ

① 最初の不動産会社だけで決めてしまう

最も多い失敗が、最初に相談した1社にそのまま依頼してしまうケースです。
不動産会社によって査定額や販売戦略は大きく異なります。

参考：不動産査定を1社だけに頼むのは危険？売却で損しやすい3つの理由

② 査定額の高さだけで選ぶ

高い査定額は魅力的ですが、実際には売れない価格を提示されている場合もあります。
結果として値下げを繰り返し、最終的に相場より安く売却してしまうこともあります。

参考：不動産会社の「高すぎる査定額」に騙されるな！「釣り査定」の見抜き方

③ 売却スケジュールを決めていない

「いつまでに売りたいか」を決めないまま進めると、価格交渉で不利になる可能性があります。

④ 媒介契約の違いを理解していない

一般媒介・専任媒介などの違いを知らずに契約すると、思ったような販売活動が行われない場合があります。

⑤ 担当者との相性を見ていない

売却活動は数ヶ月続くこともあります。説明が分かりやすく、信頼できる担当者を選ぶことが重要です。

⑥ 相場を調べていない

相場を知らないまま売却を進めると、価格判断ができず後悔につながりやすくなります。

⑦ 比較をせずに契約してしまう

売却成功者の多くが行っているのが「複数社比較」です。比較することで適正価格や販売方針が見えてきます。

後悔しないために売却前にやるべきこと

失敗を防ぐために最も重要なのは、不動産会社を比較して判断することです。

複数社の話を聞くだけでも、売却の成功率は大きく変わります。

まとめ｜不動産売却は「比較」が後悔を防ぐ

不動産売却で後悔する人の多くは、情報不足のまま判断してしまっています。

まずは複数の不動産会社を比較し、自分に合った売却方法を見つけることが成功への近道です。

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