セットバックが必要な土地の売却方法とは？知っておきたい注意点を詳しく解説
「土地を売却する際のセットバックって何？」 「セットバックが必要な土地は売却できる？」 こんな疑問にお答えします。 建築基準法では道路幅を4m以上と定めています。4m未満の道路に面している土地は利便性や防災…
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不動産売却の基礎知識
不動産売却の基礎知識不動産売却における売り出し価格の決め方とは？【査定価格と成約価格の違いも解説】
不動産売却の売り出し価格はどうやって決まるの？不動産売却の査定価格と成約価格の違いは？ こんな疑問にお答えします。 不動産の売却で損をしないためには、売り出し価格の適切な決め方や査定価格・成約価格との違いな…
お役立ち情報不動産を売却するとき設置しているエアコンはどうすればいいの？
「不動産を売却する際にエアコンを設置したままで問題ない？」 「不動産売却後にエアコンが故障したときの責任は？」 こんな疑問にお答えします。 結論、不動産売却時にエアコンを残すか残さないかは売主の自由です。し…
不動産売却の基礎知識再建築不可物件は売却できる！売り出し方のポイントを徹底解説
「再建築不可物件を売却したい」 「そもそも再建築不可物件は売却できるの？」 こんな悩みにお答えします。 建物を一度解体してしまうと、同じ土地に新しい建物を建てられない物件のことを、再建築不可物件といいます。…
不動産売却・査定について古家付き土地を更地にして売却することのメリット・デメリットとは？
「古家付き土地を売却したいけど、解体した方がいいの？」 「更地にして売却するメリット・デメリットを知りたい」 こんな疑問にお答えします。 古家を解体・更地にして売却することで、より良い条件で売却できる場合が…
不動産売却・査定について新築・築浅物件を売却するときに押さえておきたい8つのポイント
「新築を買ったばかりだけど、ライフプランが変わって売却したい」 「新築を買ったけど、転勤になって家族で引越しすることになった」 こんな悩みや疑問にお応えします。 新築や築浅物件は、「工夫をしなくても高く売れ…
