住み替えで3,000万円特別控除と住宅ローン控除は併用できる？宅建士が徹底解説
個人がマイホームを売却すると、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円まで控除が適用され、課税金額を減らしたりゼロにしたりすることが可能です。 この特例は「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特…
住み替えによる不動産売却住み替えによる不動産売却TAG「住み替え」に関する記事一覧
住み替えによる不動産売却
住み替えによる不動産売却マンションから一戸建てに住み替えしたい！4つのポイントで徹底解説
「マンションから一戸建てに住み替えしたい！」 「住宅ローン残債があるけど住み替えできる？」 こんな要望にお応えします。 子どもが生まれて家族が増えたなど生活に変化があると、マンションから一戸建てに住み替えを…
不動産売却・査定について住宅ローンが残っていても不動産は売却できる？確認すべき3つのポイント
「住宅ローンが残っているけど家を売却したい」 「そもそも住宅ローンが残った状態で売却できるの？」 こんな要望にお応えします。 子供の独立、両親との同居、実家の相続、離婚などさまざまな理由で家の売却を考えるこ…
住み替えによる不動産売却【保存版】住み替えを成功させるために読むべき本【おすすめ3選】
「住み替えを考え始めたけど、何からすればいいかわからない」 「住み替えについて不動産会社に相談したいけど、ハードルが高い」 こんな悩みにお答えします。 マイホームをお持ちの方の中には、さまざまなライフスタイ…
不動産売却・査定について【はじめての不動産売却マニュアル】成功するためのノウハウすべて
「不動産売却を考えているけど、何から始めたらいいの？」 「不動産を売却するときの流れを知りたい」 こんな疑問にお答えします。 マンション・戸建て・土地の不動産売買取引は、一般の方なら一生のうちで何回もありま…
お役立ち情報【不動産売買におけるクーリングオフ】適用される5つの条件
「不動産売買にもクーリングオフが適用されるの？」 「不動産売買のクーリングオフはどんな条件で適用されるの？」 こんな疑問にお答えします。 不動産売買の契約後「クーリングオフ」できる可能性があることをご存知で…
費用と税金について5分でわかる！3,000万円特別控除とは？【マイホーム売却編】
「不動産を売却したときの【3,000万円特別控除】について知りたい」 「3,000万円特別控除が使える条件を知りたい」 こんな要望にお応えします。 不動産を売却して利益が出た場合、その利益に対して税金が課税…
住み替えによる不動産売却その住み替え大丈夫？失敗しないための5つのポイントを宅建士が解説
「子供が独立して部屋が余っているからコンパクトな家に住み替えたい」 「家族が増えて家が手狭になったからもっと広い家に住み替えたい」 こんな要望にお応えします。 生活環境の変化によって、新しい家に住み替えたい…
お役立ち情報【不動産売却価格が下がる可能性アリ？】日銀が金融政策を修正
金利をめぐり日銀の政策が揺らいでいます。 2018年7月31日に日銀が長期金利の変動幅を拡大する方針を公表しました。 金利を上げていくのかと思いきや、超低金利は「当分の間、維持する」とも表現しており、金利が今後どのように…
マンション売却マンション売却するときは「大手」と「中小」どちらの不動産会社に依頼したらいいの？
マンション売却を検討する際、多くの方が「大手と中小、どちらの不動産会社に依頼すべきか」という悩みを抱えます。 大手不動産会社は、豊富な経験と幅広いネットワークを活かし、高額売却の可能性を秘めています。一方、中小不動産会社…
お客様の声【相場より高く売却に成功】マンションから戸建てへの住み替え事例
中古マンションの売却をしたK様。13年前に購入した3LDKのマンションを住み替えのため売却されました。 住宅ローンの残債もありましたが、相場以上の売却金額だったため手出しなく残債と売却経費をまかなえました。 不動産売却成…
不動産売却・査定について不動産を売却したら確定申告が必要？3つのポイントで徹底解説
「不動産を売却したら確定申告が必要？」 「そもそも確定申告ってなに？」 こんな疑問にお答えします。 毎年2月16日から3月15日まで行われる確定申告ですが、一般のサラリーマンの方はあまりなじみがないでしょう…
お客様の声マンションから戸建てへの住み替え事例【お客様の声】
ここ最近、マンションから一戸建てに住み替えをする方が増えています。福岡市近郊がマンションバブルと言われている今が売り時かもしれません。 そうは言っても「うまくいくのか不安…」「残債（ローン）がかなり残っている…」というお…
住み替えによる不動産売却持ち家の住み替えは可能？住み替え方法を4つのステップで解説
「持ち家の住み替えしたいけど、どうすればいいの？」 「そもそも住み替えって可能なの？」 こんな疑問にお答えします。 初めて家を購入した時、ほとんどの方が「この家にずっと住み続けよう」と考えていたことと思いま…
お客様の声中古マンションの住み替え早期売却事例
福岡市南区のマンションの売却依頼をいただいた木村様。当社で２度売却を任せていただいた木村様のお姉様。自宅を売却してシニアマンションに住み替えをされた木村様にお話をお伺いしました。 >>【大好評】90%以上が「…
