管理不全空き家も固定資産税が増額に！対策や売却方法を詳しく解説
「管理不全空き家の基準は？」 「管理不全空き家に指定されるのはいつから？」 こんな疑問にお答えします。 2023年12月の法改正で、行政指導の対象となる「管理不全空き家」が新設されました。行政から管理が不適…
空き家売却空き家売却TAG「一括査定」に関する記事一覧
空き家売却
お役立ち情報金利上昇は不動産売却に悪影響を与える！売り時と対策を徹底解説
「金利が上昇すると不動産価格が下落するの？」「金利上昇後に不動産を売却するタイミングはいつ？」 こんな疑問にお答えします。 日本銀行は、マイナス金利政策の解除など大規模な金融緩和策の見直しを決定しました。2…
不動産売却の基礎知識【未接道の不動産を売却する4つのポイント】接道義務についても詳しく解説
「未接道の不動産を高く早く売却する方法は？」 「接道義務について詳しく知りたい」 こんな疑問にお答えします。 接道義務とは、建築基準法に定められている道路と敷地の規定です。 不動産を売却する際には、接道義務…
不動産売却の基礎知識不動産売却で仲介手数料っていくらかかるの？失敗しないための基礎知識
「不動産を売却すると仲介手数料はいくらかかるの？」「仲介手数料を安くする方法はある？」 こんな疑問にお答えします。 仲介手数料は、不動産売却の成功報酬として不動産会社に支払う対価です。不動産の売却額に応じて…
不動産会社の選び方知識ゼロでも大丈夫！不動産売却・不動産一括査定について完全解説
「これから不動産を売却したい」 「知識ゼロでも不動産売却はできるの？」 こんな疑問にお答えします。 不動産という大きな資産を売るという行為は、一般の方なら一生に一度あるかないかの大イベントです。 なので、不…
不動産会社の選び方不動産売却のセカンドオピニオンは必須！4つのポイントで解説
「不動産売却を依頼しているけどなかなか売れない」 「不動産を売却する際にセカンドオピニオンは必要？」 こんな要望にお応えします。 「不動産売却」は、普通なら一生に一度あるかないかの一大イベント。どうぜ売るな…
お役立ち情報【不動産売却とふるさと納税】税金をお得に活用しよう
「不動産売却時にもふるさと納税が使えるの？」「ふるさと納税の仕組みをしりたい」 こんな要望にお応えします。 「不動産売却」と、切っても切れない「税金」の関係。どうぜ納めるなら、いろんな制度を利用して少しでも…
不動産売却の基礎知識不動産売却の選択肢「業者買取」とは？【早期売却にはうってつけ】
「不動産売却時の業者買取って何？」 「不動産の業者買取のメリット・デメリットを知りたい」 こんな要望にお応えします。 不動産を早く売却したい方におすすめなのが、「不動産の業者買取」です。 早期売却できるとい…
マンション売却所有しているマンションの「売却する」か「賃貸に出す」か問題を解決
「所有しているマンションを【売却する】か【賃貸に出す】か迷っている」 「迷ったときは何を基準にして決めたらいい？」 こんな疑問にお答えします。 結論、マンションを「売る」か「貸す」か迷ったときは、「売る」が…
お客様の声遊休地（空き地）の不動産売却事例【お客様の声】
土地の売却を売る研にお任せいただいたＭ様。約6年前に息子さんのためにと自宅の隣の土地を購入しましたが、息子さんはずっと大阪赴任で福岡に戻る予定がなく、そのまま遊休地になっていました。 毎年固定資産税の納税通知書がくるたび…
お客様の声【相場より約400万円UPで売却】土地を２区画に分割して高く売れた売却事例
2016年2月に福岡市南区の建物付土地の売却をお任せ頂いたA様。両親が無くなって実家に兄が一人で住んでいましたが、建物も老朽化して維持・管理が難しいため、住み替えをすることになった事から一括査定サイトに登録して売却に至り…
お客様の声遊休地の不動産売却事例【お客様の声】
福岡市の土地の売却を売る研にお任せいただいた安田様。 家を建てるために土地を購入したものの、転勤が続いて家を建てることもなく、そのまま遊休地としていました。 そんな中、無駄な税金(固定資産税)を抑えようと「売却」という選…
