【終活のすすめ】子供に迷惑をかけずに不動産相続・不動産売却する方法
「不動産相続で子供に迷惑をかけたくない」 「不動産の相続について詳しく知りたい」 こんな要望にお応えします。 自分に保有資産がある場合、死んだときに相続が発生します。特に資産が不動産の場合は、現金とは異なり…
相続した不動産の売却相続した不動産の売却TAG「相続」に関する記事一覧
相続した不動産の売却
不動産売却の基礎知識【不動産売却の基礎知識】住民票を移すタイミングと住所変更登記について
「自宅を売却するとき、いつ住民票を異動させたらいいの？」 「住民票を異動させたら以前の印鑑登録が抹消されてしまって、印鑑登録証明書を取得できなくなった！」 こんな悩みを解消します。 当たり前のことですが、自…
介護による不動産売却【成年後見人による不動産売却】4つのポイントと3つの注意点
親が高齢になり認知症になってしまったら、介護施設などに入所するケースはよくあります。親の家を売却して介護費や生活費を捻出したい場合もあるでしょう。 そんなとき、今まで親が住んでいた家をどうやって処分すれば良いのでしょうか…
相続した不動産の売却5分でわかる！3,000万円特別控除とは？【相続空き家編】
「相続した実家を売却したいけど、税金はかかるの？」 「相続した空き家の譲渡所得税の控除制度について知りたい」 こんな疑問にお答えします。 不動産を売却すると、原則として利益が出た部分に対し「譲渡所得税」や「…
相続した不動産の売却不動産を相続したらまずは相続登記！8つのステップで徹底解説
「不動産の相続登記ってどうやればいいの？」 「不動産の相続登記しなかったら罰則はある？」 こんな疑問にお答えします。 親が亡くなって実家の土地や建物の不動産を相続したら必ず「相続登記」をすべきです。 不動産…
お客様の声販売期間わずか2週間！相続不動産の早期売却事例
相続した不動産（福岡市南区）の売却を売る研に任せていただいたU様。 ご自身でインターネットで不動産売却の方法を調べていた際に売る研を知り、お問い合わせいただきました。 初めての相続、不動産売却ということもあり、最初は不安…
相続した不動産の売却【実家を兄弟で相続】ありがちなトラブルを6つのステップで解決
「兄弟・姉妹で実家を相続したけど、納得いかない！」「いずれくる実家相続で揉めないように準備しておきたい」 こんな悩みを解消します。 いくら仲の良い兄弟・姉妹でも、両親が亡くなって実家を相続するとさまざまなト…
費用と税金について不動産売却にかかる4つの税金について宅建士が徹底解説！
「不動産を売却したときに発生する税金にはどんなものがある？」 「不動産売却時の税金を抑えるためのポイントは？」 こんな疑問にお答えします。 不動産売却成功の鍵は「税金」と言っても過言ではありません。今回は不…
不動産売却・査定について代理でも不動産売却できるの？宅建士が5つのポイントで徹底解説
「不動産を売却したいけど、所有者本人が高齢で対応できないので代わりに不動産を売ってほしいと頼まれた。」 「そもそも人の不動産を代理で売却することは可能？」 こんな要望にお応えします。 自分と名義の異なる不動…
費用と税金について5分でわかる！3,000万円特別控除とは？【マイホーム売却編】
「マイホームを売却したときの【3,000万円特別控除】について知りたい」 「3,000万円特別控除が使える条件を知りたい」 こんな要望にお応えします。 不動産を売却して利益が出た場合、その利益に対して税金が…
空き家売却空き家になった実家どうする？売却した方が良い理由を3つのポイントで解説
「親が亡くなって実家が空き家になったけど、売却した方がいいの？」 「親が介護施設に入所して実家が空き家になったけど、そのままでも問題ない？」 こんな疑問にお答えします。 実家が空き家となったときによく見られ…
介護による不動産売却【認知症と不動産売却】注意すべき4つのポイントを宅建士が解説
「親も高齢だし実家の相続、処分方法をそろそろ考えないといけないな」 「もし親が認知症になったら実家の売却はできるの？」 こんな悩みを解決します。 世界一の長寿国である日本。長生きできるのは素晴らしいことです…
お客様の声【共有名義の不動産売却事例】成功の秘訣は不動産会社選びに尽きる！
共有名義の実家を売却されたY様、F様にインタビューしました。 約20年前に父が他界した時に、残された実家の相続手続きをする際に相続人同士の意見がまとまらなかったこと、また、一度売却を進めたがそのときの不動産業者の対応が悪…
相続した不動産の売却不動産を相続したらどうする？進め方を3つのステップで解説！
「不動産相続の手続きはどうやって進めたらいいの？」 「不動産相続の基礎知識を知りたい」 こんな要望にお応えします。 スムーズに不動産相続の手続きを進めていくには、以下3つのステップが必要です。 今回は、この…
介護による不動産売却親が介護施設へ入所して空き家になった実家を売るための5つのポイント
「親が介護施設に入所して実家が空き家になってしまった」 「親名義の空き家はどうやって売却すればいいの？」 こんな疑問にお答えします。 実家の不動産売却を考えるきっかけは、相続であったり誰も住まなくなって空き…
お客様の声販売期間わずか一週間！相続不動産の売却事例【お客様の声】
福岡市南区五十川にある土地(古家付き)を売却された多良様。お母様が亡くなって誰も住まなくなり、売却に至りました。この地域は宮竹小学校・宮竹中学校という人気の学校区というのもあり、販売期間はたったの一週間。 売却までの経緯…
マンション売却マンション売却で損をしないための4つのポイント【宅建士監修】
「マンション売却は初めてだけど、絶対損をしたくない！」 「マンション売却のポイントを知りたい」 こんな要望にお応えします。 マンション売却をはじめ不動産売買は高額な取引になります。また、マンションの売却スピ…
土地売却相続した土地を売却する5つのメリットと6つデメリット
「相続した土地を売却したい」 「土地売却のメリット・デメリットが知りたい」 こんな要望にお応えします。 結論から言うと、使用していない土地はすぐに売却した方が良いです。 相続などで土地を取得した場合、以下の…
相続した不動産の売却【相続不動産の有効活用】宅建士が7つの方法を徹底解説
「相続した不動産を有効活用したい」 「相続不動産にはどんな活用方法があるか知りたい」 こんな要望にお応えします。 はじめて土地などの不動産を相続した場合、何をどうすればいいのか悩む方はたくさんいます。そのま…
相続した不動産の売却相続不動産は放棄できる！？相続放棄について5つのポイントで解説
「不動産の相続放棄はできる？」 「そもそも相続放棄ってなに？」 こんな疑問にお答えします。 相続ブームと言われる昨今、「相続放棄」という言葉をよく耳にするようになりました。 相続が発生した際、相続財産よりも…
費用と税金について不動産を売却したら税金がかかる？売却時の税金の種類について解説
「不動産を売却したら税金はかかるの？」 「不動産を売るときにかかる税金の種類を知りたい」 こんな疑問にお答えします。 不動産を保有していれば、毎年固定資産税がかかります。たとえその家に住んでいなくても、その…
