【遺言執行者による不動産売却】メリット・デメリットを解説
「遺言執行者による不動産売却のメリットは？」「相続時の不動産売却でトラブルを避ける方法は？」 こんな疑問にお答えします。 相続不動産の売却は、遺言執行者が選任されて各種手続きを行うのが一般的です。相続人は売…
相続した不動産の売却相続した不動産の売却TAG「実家売却」に関する記事一覧
相続した不動産の売却
お客様の声【実録】4つ問題を抱えていた相続不動産を無事売却【お客様の声】
福岡の土地・建物の売却を「売る研パートナーズ」に任せていただいたＹ様にお話をお聞きました。 Ｙ様は、他県にお住まいで主な連絡方法はメールでした。お母様と弟様がおられ、お父様がお亡くなりになったときに相続手続きが上手くいか…
不動産売却の基礎知識【不動産売却の基礎知識】住民票を移すタイミングと住所変更登記について
「自宅を売却するとき、いつ住民票を異動させたらいいの？」 「住民票を異動させたら以前の印鑑登録が抹消されてしまって、印鑑登録証明書を取得できなくなった！」 こんな悩みを解消します。 当たり前のことですが、自…
相続した不動産の売却5分でわかる！3,000万円特別控除とは？【相続空き家編】
こんな疑問にお答えします。 不動産を売却すると、原則として利益が出た部分に対し「譲渡所得税」や「住民税」がかかります。 実家を相続して空き家を売却した場合などでも、利益が出たら基本的に税金が発生します。 た…
相続した不動産の売却【実家を兄弟で相続】ありがちなトラブルを6つのステップで解決
「兄弟・姉妹で実家を相続したけど、納得いかない！」「いずれくる実家相続で揉めないように準備しておきたい」 こんな悩みを解消します。 いくら仲の良い兄弟・姉妹でも、両親が亡くなって実家を相続するとさまざまなト…
不動産売却・査定について代理でも不動産売却できるの？宅建士が5つのポイントで徹底解説
「不動産を売却したいけど、所有者本人が高齢で対応できないので代わりに不動産を売ってほしいと頼まれた。」 「そもそも人の不動産を代理で売却することは可能？」 こんな要望にお応えします。 自分と名義の異なる不動…
空き家売却空き家になった実家どうする？売却した方が良い理由を3つのポイントで解説
「親が亡くなって実家が空き家になったけど、売却した方がいいの？」 「親が介護施設に入所して実家が空き家になったけど、そのままでも問題ない？」 こんな疑問にお答えします。 実家が空き家となったときによく見られ…
お役立ち情報【売り時は今かも？！】スルガ銀行不正融資の影響
今、世間を騒がせている「スルガ銀行の不正融資問題」の影響で、今後の不動産価格に大きな影響が出そうです。 結論からいうと、その影響のおかげで、不動産を売却するのは「今」が最適といえるでしょう。 今回は、その理由をスルガ銀行…
お客様の声【空き家売却事例】他社と違う誠実さと売る姿勢で決めました
福岡県春日市の空き家を売却されたR様にインタビューしました。 R様ご所有の不動産でしたが、お住まいが遠方のため、引き渡しまでの主なやりとりは福岡に住んでいらっしゃるご親戚のT様が代理で動いて下さいました。 R様にとって初…
お客様の声販売期間わずか一週間！相続不動産の売却事例【お客様の声】
福岡市南区五十川にある土地(古家付き)を売却された多良様。お母様が亡くなって誰も住まなくなり、売却に至りました。この地域は宮竹小学校・宮竹中学校という人気の学校区というのもあり、販売期間はたったの一週間。 売却までの経緯…
戸建て売却誰も住まなくなった実家はどうすればいいの？空き家を売却する4つのステップ
「実家が空き家になったけど、そのままでも問題ない？」 「空き家になった実家の売却方法を知りたい」 こんな要望にお応えします。 親が亡くなった後空き家になった実家を相続し、それにまつわる問題で悩む人が近年増え…
相続した不動産の売却実家を相続したときに行うべき7つの行動【宅建士監修】
「実家を相続したけどどうすればいいの？」 「実家を相続するときの注意点を知りたい」 こんな要望にお応えします。 実家が持ち家の場合、両親が他界したときには不動産の相続が発生します。実家が賃貸であれば、賃貸契…
お客様の声不動産売却は欲を出しすぎると失敗する【相続不動産の売却事例】
福岡市南区の中古戸建ての売却をお任せ頂いた木村様。ご両親が亡くなって実家を売却することになりました。 木村様とは今回の取引で4回目。不動産業者の選び方、売却に必要な事などをお話ししていただきました。 >>【大…
お客様の声中古戸建の空き家売却事例【お客様の声】
那珂川市にある一戸建ての売却をした木村様。奥様の実家で、お父様が亡くなって約3年間空家にしていて、子供も住まないだろうと思い売却に至りました。 >>【大好評】90%以上が「やって良かった」と回答…
お客様の声中古戸建の実家売却事例【お客様の声】
福岡市南区の中古戸建の売却をお任せ頂いた久芳様。自宅として使用していましたが、2年前に両親が他界したことがきっかけで実家に住むことに。 自宅をずっと空き家にしていて家の維持管理が大変で悩んでいた際に、インターネットで「売…
