【不動産売却の成功法則】AI査定を疑い最高値で売る全手順
「家を売るなら、まずは査定」 当サイトでよく言っています。しかし、少しだけ立ち止まってください。 今の時代、とりあえず一括査定に出して、最も高い金額を提示した会社に任せる。この「当たり前」の行動こそが、実は売却失敗の入り…
不動産売却・査定について不動産売却・査定についてTAG「売却の流れ」に関する記事一覧
不動産売却・査定について
不動産売却の基礎知識不動産売却における売り出し価格の決め方とは？【査定価格と成約価格の違いも解説】
不動産売却の売り出し価格はどうやって決まるの？不動産売却の査定価格と成約価格の違いは？ こんな疑問にお答えします。 不動産売却で損をしないためには、売り出し価格の適切な決め方や査定価格・成約価格との違いなど…
不動産売却の基礎知識不動産売却に関する悩みを解決！【3つの状況別に解説します】
「不動産売却に関する悩みを解決したい」 こんな要望にお応えします。 不動産売却は、一般の方なら一生のうちで何度も行うことではありません。難しい法律も絡むことがあるため、分からないことだらけで悩みがあって当然…
不動産売却の流れ不動産売却の相談先を専門家別に詳しく解説【不動産会社の選び方も紹介】
「不動産売却はどこに相談すればいい？」「不動産売却の相談にかかる費用はどのくらい？」 こんな疑問にお答えします。 不動産の売却は、不動産会社に相談するのが一般的です。ただ、売却の際には登記の手続きや税金納付…
不動産売却の基礎知識不動産売却の選択肢「業者買取」とは？【早期売却にはうってつけ】
「不動産売却時の業者買取って何？」 「不動産の業者買取のメリット・デメリットを知りたい」 こんな要望にお応えします。 不動産を早く売却したい方におすすめなのが、「不動産の業者買取」です。 早期売却できるとい…
マンション売却所有しているマンションの「売却する」か「賃貸に出す」か問題を解決
「所有しているマンションを【売却する】か【賃貸に出す】か迷っている」 「迷ったときは何を基準にして決めたらいい？」 こんな疑問にお答えします。 結論、マンションを「売る」か「貸す」か迷ったときは、「売る」が…
マンション売却マンションが売れない原因は価格？適切な値下げタイミングと失敗しない選び方
「マンションを売り出したけれど、全然買い手がつかない……やっぱり値下げするしかない？」 「不動産会社から値下げを提案されたけれど、言われた通りのタイミングや金額で進めて大丈夫？」 こんな切実な悩みを抱えてい…
収益物件売却シェアハウス売却のコツと注意点！特殊な間取りを高く売る完全ガイド
「シェアハウスを売却したいけれど、特殊な間取りだし普通の不動産会社で売れるのだろうか？」 「管理の手間を減らすために手放したいけれど、少しでも高く売るためのコツや注意点が知りたい」 こんな要望にお応えします。 シェアハウ…
土地売却【農地の売却】6つの注意点と2つの売却方法を徹底解説
「農地を売却したい」 「そもそも農地は売却できるの？」 こんな要望にお応えします。 農地の売却は、農地法を守って進める必要があります。 農地の扱いは農地法という法律で強く縛られているため、「売りたい」「農業…
不動産売却の流れ不動産売却での内覧の準備や当日の流れなど基本を解説
不動産売却での内覧は、事前の準備が成否をわけます。 内覧は、間取り図や物件写真からはわからないポイントを確認してもらい、物件の魅力を伝えたり不安を取り除いて購入を決断してもらったりするための手続きなので、準備に手を抜くと…
不動産売却の流れ外国人でも日本の不動産を売却できる？3つのポイントで解説
近年、日本の不動産を外国人が売却するケースが増えています。人の動きのグローバル化が進みつつある現在、この傾向は今後さらに強まっていくでしょう。 ただ、日本の非居住者である外国人が不動産売買を行う場合、日本語を十分に理解で…
不動産売却の基礎知識不動産売却を個人で行うメリット・デメリット【仲介してもらう方が安全】
「不動産売却って自分（個人）でできるの？」 「不動産の個人間売買のメリット、デメリットを知りたい」 こんな疑問にお答えします。 通常、不動産の取引は不動産業者を介して行われます。しかしその場合、不動産業者に…
不動産売却・査定についてホームインスペクションのタイミングを徹底解説！おすすめは不動産売却前
「不動産を売却するとき、ホームインスペクションを実施するのはいつがいいの？」 「そもそもホームインペクションってなに？」 こんな疑問にお答えします。 宅地建物取引業法の改正によって説明が義務化されたホームイ…
不動産売却・査定について不動産売却で損をしたくない！売却損を軽減する3つの方法
「不動産の売却損を特例で軽減したい」 「不動産を少しでも高く売却して損を減らしたい」 こんな要望にお応えします。 不動産（建物）は経年劣化で価値が下がるため、売却時には購入価格よりも低くなるケースが大半です…
不動産売却の流れアパート売却の流れを6ステップでわかりやすく解説【宅建士監修】
「所有しているアパートを売却したい」 「アパート売却の流れを知りたい」 こんな要望にお応えします。 アパート売却は不動産会社に仲介を任せるのが一般的ですが、より高く売却するには売主本人も不動産売却の流れをし…
不動産売却・査定について住宅ローン返済がきつくなる前に知っておきたい抵当権と不動産売却のこと
「収入が減って住宅ローン返済ができなくなった」 「抵当権がついた不動産は売却できるの？」 こんな不安や悩みを解決します。 目まぐるしく変化する社会の中で、このような不安を抱えることは誰もがありうることです。…
不動産売却・査定について【売る研総合案内】初めての不動産売却で悩んだら読む厳選記事
「不動産売却を考えているけど、何から始めたらいいの？」 「不動産を売却するときの流れを知りたい」 こんな疑問にお答えします。 マンション・戸建て・土地の不動産売買取引は、一般の方なら一生のうちで何回もありま…
お役立ち情報不動産売却の火災保険手続きをプロが解説！損をしない解約手順と会社選び
「不動産を売却することになったけれど、火災保険はいつのタイミングで解約すればいいのだろう？」 「途中で解約したら、一括払いした保険料の残りは本当に戻ってくるの？」 こんな疑問や不安を抱えていませんか？ 結論…
住み替えによる不動産売却その住み替え大丈夫？失敗しないための5つのポイントを宅建士が解説
「子供が独立して部屋が余っているからコンパクトな家に住み替えたい」 「家族が増えて家が手狭になったからもっと広い家に住み替えたい」 こんな要望にお応えします。 生活環境の変化によって、新しい家に住み替えたい…
お客様の声【空き家売却事例】他社と違う誠実さと売る姿勢で決めました
福岡県春日市の空き家を売却されたR様にインタビューしました。 R様ご所有の不動産でしたが、お住まいが遠方のため、引き渡しまでの主なやりとりは福岡に住んでいらっしゃるご親戚のT様が代理で動いて下さいました。 R様にとって初…
トラブル・失敗例不動産売却時のトラブル【ローン特約編】事例を知って事前に回避！
「不動産売却時のローン特約ってなに？」 「不動産売却にそもそもローン特約は必要？」 こんな疑問にお答えします。 不動産売却時には売主と買主で売買契約を結びます。その売買契約書の特約事項に「ローン特約」という…
