その住み替え大丈夫？失敗しないための5つのポイントを宅建士が解説
「子供が独立して部屋が余っているからコンパクトな家に住み替えたい」 「家族が増えて家が手狭になったからもっと広い家に住み替えたい」 こんな要望にお応えします。 生活環境の変化によって、新しい家に住み替えたい…
住み替えによる不動産売却住み替えによる不動産売却CATEGORY「目的別に調べる」の記事一覧
住み替えによる不動産売却
離婚による不動産売却不動産売却時のトラブル【離婚編】3つのポイントで事前に回避！
「離婚で不動産を売却することになった」 「スムーズに不動産を売却するにはどうすればいい？」 こんな悩みを解決します。 日本の離婚率の推移は増加傾向にあり、現在では結婚した3組に1組は離婚する時代です。また、…
相続した不動産の売却不動産を相続したらどうする？進め方を3つのステップで解説！
「不動産相続の手続きはどうやって進めたらいいの？」 「不動産相続の基礎知識を知りたい」 こんな要望にお応えします。 スムーズに不動産相続の手続きを進めていくには、以下3つのステップが必要です。 今回は、この…
介護による不動産売却親が介護施設へ入所して空き家になった実家を売るための5つのポイント
「親が介護施設に入所して実家が空き家になってしまった」 「親名義の空き家はどうやって売却すればいいの？」 こんな疑問にお答えします。 実家の不動産売却を考えるきっかけは、相続であったり誰も住まなくなって空き…
マンション売却マンション売却価格は築年数が影響する？価値が下がる築年数の目安について
「マンションの売却価格は築年数でどのくらい影響するの？」 「マンションの売却価格が下がる目安を知りたい」 こんな要望にお応えします。 マンションの売却価格は色々な要素で決まります。 たとえば、エリアだったり…
マンション売却マンション売却するときは「大手」と「中小」どちらの不動産会社に依頼したらいいの？
マンション売却を検討する際、多くの方が「大手と中小、どちらの不動産会社に依頼すべきか」という悩みを抱えます。 大手不動産会社は、豊富な経験と幅広いネットワークを活かし、高額売却の可能性を秘めています。一方、中小不動産会社…
マンション売却マンション売却で損をしないための4つのポイント【宅建士監修】
「マンション売却は初めてだけど、絶対損をしたくない！」 「マンション売却のポイントを知りたい」 こんな要望にお応えします。 マンション売却をはじめ不動産売買は高額な取引になります。また、マンションの売却スピ…
戸建て売却長年住んでいない家はそのまま売却するべき？それとも解体して更地にするべき？
「実家が空き家になって売却したいけど、そのままの状態で売れるの？」 「古家は解体して更地にした方がいいの？」 こんな悩みを解消します。 結論から言うと、古家をそのまま売却するか更地にして売却するかは、まず不…
土地売却相続した土地を売却する5つのメリットと6つデメリット
「相続した土地を売却したい」 「土地売却のメリット・デメリットが知りたい」 こんな要望にお応えします。 結論から言うと、使用していない土地はすぐに売却した方が良いです。 相続などで土地を取得した場合、以下の…
相続した不動産の売却不動産の相続は誰に相談するべき？相談できる専門家について
「不動産を相続したけど、誰に相談したらいいの？」 こんな疑問にお答えします。 不動産相続は多くの方が経験することですが、まず誰に相談すればいいのかわからない方も多いでしょう。 不動産相続は簡単なものではあり…
マンション売却駅近マンションは売りやすい？資産価値を活かして高く売却しよう！
「駅近マンションを高く売却したい」 「駅近なのに査定価格が思っていたよりも低かった」 こんな悩みにお答えします。 マンションは、駅から近いほど当然利便性が高く、資産価値も高いと考えられます。そのため、駅近マ…
不動産売却の基礎知識【不動産売却のスケジュール】家を売却するのにかかる期間はどれくらい？
「不動産を売却したいけど、どのくらいの期間がかかるの？」「不動産の売却金額はいつ手元に入ってくるの？」 こんな疑問にお答えします。 「不動産売却のスケジュール」はじめて不動産売却を経験する方には特に気になる…
相続した不動産の売却【相続不動産の有効活用】宅建士が7つの方法を徹底解説
「相続した不動産を有効活用したい」 「相続不動産にはどんな活用方法があるか知りたい」 こんな要望にお応えします。 はじめて土地などの不動産を相続した場合、何をどうすればいいのか悩む方はたくさんいます。そのま…
相続した不動産の売却共有名義の不動産ってどう売ればいいの？売却時の注意点について
「共有名義の不動産はどうやって売却すればいいの？」 「そもそも共有名義の不動産は売却できるの？」 こんな疑問にお答えします。 不動産はその所有者を共有名義にすることが認められています。ひとつの不動産に複数の…
相続した不動産の売却相続不動産は放棄できる！？相続放棄について5つのポイントで解説
「不動産の相続放棄はできる？」 「そもそも相続放棄ってなに？」 こんな疑問にお答えします。 相続ブームと言われる昨今、「相続放棄」という言葉をよく耳にするようになりました。 相続が発生した際、相続財産よりも…
空き家売却空き家法（空家等対策の推進に関する特別措置法）って何？分かりやすく解説します！
「空き家法を守らなかったらどうなるの？」 「そもそも空き家法ってなに？」 こんな疑問にお答えします。 人口減少の一途をたどる日本では、全国各地に老朽化した空き家が増え続けています。 総務省の「2023年住宅…
戸建て売却はじめて一戸建てを売却するときに押さえておきたい6つのポイント
「一戸建て売却で損をしたくない」 「一戸建てを売却するときのポイントが知りたい」 こんな要望にお応えします。 都市部を中心に不動産売買市場が活発に動いています。東京23区では、新築マンションの1戸あたりの平…
土地売却【はじめての土地売却】押さえておきたい5つのポイント
「土地を売却したいけど何からすればいいの？」 「土地売却のポイントを知りたい」 こんな要望にお答えします。 相続などで土地を取得したものの、活用せずに放置している方は意外と多いものです。土地は所有しているだ…
戸建て売却誰も住まなくなった実家はどうすればいいの？空き家を売却する4つのステップ
「実家が空き家になったけど、そのままでも問題ない？」 「空き家になった実家の売却方法を知りたい」 こんな要望にお応えします。 親が亡くなった後空き家になった実家を相続し、それにまつわる問題で悩む人が近年増え…
土地売却福岡の地価は全国的にどのくらい？データから見る福岡の土地の価値
「福岡の不動産を売却したい」 「福岡の地価は上昇してる？売り時はいつ？」 こんな要望にお応えします。 土地の売却を検討している人なら一度は気になる「地価」。自分の持っている土地が他の地域と比べて価値があるの…
不動産売却の基礎知識不動産売却で必要な権利証ってなに？宅建士が4つのポイントで解説
「不動産売却で必要な権利証ってなに？」 「権利証を失くしたら不動産売却できない？」 こんな疑問にお答えします。 不動産売却の際に必要な「権利証」。 簡単に言うと、「権利証」とは不動産を所有しているという証。…
