【宅建業法改正】建物状況調査(インスペクション)説明が義務化
「不動産を売却するとき、建物状況調査(インスペクション)は必要?」 「そもそも建物状況調査ってなに?」 こんな疑問にお答えします。 2016年5月に国会で宅地建物取引業法改正案が成立しました。 これにより、…
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2024.04.09 売る研
「不動産を売却するとき、建物状況調査(インスペクション)は必要?」 「そもそも建物状況調査ってなに?」 こんな疑問にお答えします。 2016年5月に国会で宅地建物取引業法改正案が成立しました。 これにより、…
2023.12.05 売る研
「実家が空き家になって売却したいけど、そのままの状態で売れるの?」 「古家は解体して更地にした方がいいの?」 こんな悩みを解消します。 結論から言うと、古家をそのまま売却するか更地にして売却するかは、まず不動産仲介会社に…
2024.02.09 売る研
「不動産売却でよくあるトラブルをしりたい」 「不動産売却時のトラブル回避方法をしりたい」 こんな要望にお応えします。 結論、不動産売却のトラブル防止策は信頼できる不動産業者を選ぶことです。 国土交通省が発表…
2024.03.18 売る研
「相続した不動産を有効活用したい」 「相続不動産にはどんな活用方法があるか知りたい」 こんな要望にお応えします。 はじめて土地などの不動産を相続した場合、何をどうすればいいのか悩む方はたくさんいます。そのま…
2024.02.13 売る研
「不動産を売却したら確定申告が必要?」 「そもそも確定申告ってなに?」 こんな疑問にお答えします。 毎年2月16日から3月15日まで行われる確定申告ですが、一般のサラリーマンの方はあまりなじみがないでしょう…
2023.11.09 売る研
「共有名義の不動産はどうやって売却すればいいの?」 「そもそも共有名義の不動産は売却できるの?」 こんな疑問にお答えします。 不動産はその所有者を共有名義にすることが認められています。ひとつの不動産に複数の所有者がいると…
2024.02.15 売る研
「不動産を売却するのに最適なタイミングはいつ?」 「そもそも不動産売却に時期は関係あるの?」 こんな疑問にお答えします。 不動産売却はタイミングや時期によって、売れる金額や売れるまでのスピードが大きく変わっ…
2024.03.06 売る研
「不動産の相続放棄はできる?」 「そもそも相続放棄ってなに?」 こんな疑問にお答えします。 相続ブームと言われる昨今、「相続放棄」という言葉をよく耳にするようになりました。 相続が発生した際、相続財産よりも…
2024.02.05 売る研
「空き家法を守らなかったらどうなるの?」 「そもそも空き家法ってなに?」 こんな疑問にお答えします。 人口減少の一途をたどる日本では、全国各地に老朽化した空き家が増え続けています。 総務省の「2018年住宅…
2024.01.22 売る研
「不動産を売却したら税金はかかるの?」 「不動産を売るときにかかる税金の種類を知りたい」 こんな疑問にお答えします。 不動産を保有していれば、毎年固定資産税がかかります。たとえその家に住んでいなくても、その…
2024.02.09 売る研
「土地を売却したいけど何からすればいいの?」 「土地売却のポイントを知りたい」 こんな要望にお答えします。 相続などで土地を取得したものの、活用せずに放置している方は意外と多いものです。土地は所有しているだ…
2023.12.07 売る研
「不動産を売却したいけど何からすればいいかわからない」 「不動産売却の簡単な流れを知りたい」 こんな悩みを解決します。 不動産を所有していると、理由はさまざまですが売却を考えることは必ずあります。 身の回りの不用品を処分…
2024.04.08 売る研
「福岡の不動産を売却したい」 「福岡の地価は上昇してる?売り時はいつ?」 こんな要望にお応えします。 土地の売却を検討している人なら一度は気になる「地価」。自分の持っている土地が他の地域と比べて価値があるの…
2024.02.14 売る研
「不動産売却で必要な権利証ってなに?」 「権利証を失くしたら不動産売却できない?」 こんな疑問にお答えします。 不動産売却の際に必要な「権利証」。 簡単に言うと、「権利証」とは不動産を所有しているという証。…
2023.11.10 売る研
こんな悩みを解決します。 不動産売買は高額な取り引きで、しかも様々な法律が絡んでいます。トラブルに巻き込まれないためにも、必ず不動産売却のプロに依頼するべきです。 そこで今回は、遠方の不動産をトラブルなく円滑に売却するに…
2023.10.03 売る研
「不動産売却の無料査定を依頼したい」 「不動産売却の無料査定を依頼するときに注意すべきことは?」 こんな要望にお応えします。 不動産売却を検討するときに一番最初に行うことは、物件の査定を依頼し、いくら位で売…